Local commercial à céder - Au coeur du centre-ville de Lyon
Type : Locaux commerciaux
Surface : 115 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
100 m² non divisibles
Prix
22 812 € HT/HC/an
45 000 € HD
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à installer votre activité dans le 2ème arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail. Ce local sera vous séduire par son emplacement en plein coeur de la presqu'île et grâce à sa surface commerciale d'environ 100m² dont 13 m² en mezzanine. Des travaux sont également à prévoir. La restauration et l'alimentaire sont interdits.
Facilement accessible grâce au réseau TCL de proximité et le métro A arrêt Cordeliers (situé à moins de 300m à pied).
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Voiture Grands axes :
- TCL Desservi par les TCL
- TCL Métro station "Cordeliers" (ligne A)
Prestations
- Aménagements :
- Eclairage Faux plafond
- Sanitaires privatifs refait à neuf
- Climatisation réversible
- Revêtement sols en linoléum
- Hauteur sous-plafond : inférieur à 1.80m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges |
|---|---|---|
| RDC | 87.91 m² | 1728€ HT/an |
| MEZZANINE | 12.9 m² | |
| Total | 100,81 m² | |
DPE & GES
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