Adresse
VIENNE 38200
Surface
1 381 m² non divisibles
Prix
120 000 an HT HC
Disponibilité
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Vous souhaitez implanter votre activité commerciale à Vienne? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un grand local commercial de 1 381m² environ sur son terrain de 2945m². Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec fort passage routier (23000 véhicules/jour).
Locaux commerciaux à VIENNE 38200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VIENNE 38200
- Nationale 7 et autoroute A7
Prestations
- AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
- Eclairage : faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible dans la surface de vente et bureaux
- Revêtement au sol : béton dans l'atelier, Carrelage showroom et bureau
- Hauteur s/plafond : 4.5m atelier, 3m showroom
- AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
- 1 aire de lavage
- 2 entrées indépendantes
- 1 portail manuel RDC haut
- 1 portail motorisé RDC bas
- Issue de secours / Accès PMR
- Stationnement : 40 places
- Accès camionnettes et poids lourds
- 3 portes sectionnelles motorisées 4mx4m
- 1 rampe d'accès porte sectionnelle motorisée
- TERRAIN 2945m²
- Surface Terrain: 2945.0m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 8 959€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 980,35 m² | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 1er étage | 1 | Réserve | 401,38 m² | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 1381.73 m² |
DPE & GES
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