Local commercial d'angle à louer - quartier Jean Jaurès - Lyon 7

Réf. : 858756-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

232 m² non divisibles

Prix
Prix

47 580 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à la location dans le 7eme arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ce local neuf ERP5 de 244m² en angle de rue dans un environnement tertiaire et à proximité des transports en commun. Disponible en septembre 2021. Idéal professions libérales.

  • Local commercial d'angle à louer - quartier Jean Jaurès - Lyon 7
  • Local commercial d'angle à louer - quartier Jean Jaurès - Lyon 7
Votre contact
Portrait de Rémy Ibanez

Rémy IBANEZ

04 28 29 84 24

Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69007

  • Avenue Jean Jaurès, Rue de Gerland
  • Gare TER Jean Macé, Gare TGV Part Dieu
  • Métro Ligne B station "Place Jean Jaurès" à 300 m,
  • Bus ligne C7 et Zi6 station "Place Jean Jaurès"

  • ENVIRONNEMENT :
  • SUSHI AND SUSHIS, AUTO SUR , PROMOCASH, CROUS, ICEO, KSO LYON..
  • Immeuble de bureaux à construire
  • PC obtenu et purgé
  • Livrés terminés non cloisonnés répondant aux exigence de la réglementation thermique RT 2012 bureaux
  • L'immeuble est conçu pour recevoir un ERP 3ème catégorie
  • 2 ascenseurs
  • 2 montées d'escalier
  • Faux-plafonds avec luminaires intégrés
  • Faux-plancher
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
  • 2 blocs sanitaires par niveaux
  • Activités interdites : Commerce de détail Restauration
  • Parking : 3 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Surface : 232.7 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 6222.4€ an HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9-10 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  4 819€ /an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Afficher plus d'offres
04 28 29 84 24 Ma selection Contact Newsletter