Local commercial d'angle à louer - quartier Jean Jaurès - Lyon 7

Réf. : 858756
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

244 m² non divisibles

Prix
Prix

47 580 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1 sept 2021

Vous recherchez des locaux à la location dans le 7eme arrondissement de Lyon? Nous vous proposons ce local neuf ERP5 de 244m² en angle de rue dans un environnement tertiaire et à proximité des transports en commun. Disponible en septembre 2021. Idéal professions libérales.

Local commercial d'angle à louer - quartier Jean Jaurès - Lyon 7
Local commercial d'angle à louer - quartier Jean Jaurès - Lyon 7
Votre contact
Portrait

Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

04 28 29 84 34 Contacter

Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69007

  • Avenue Jean Jaurès, Rue de Gerland
  • Gare TER Jean Macé, Gare TGV Part Dieu
  • Métro Ligne B station "Place Jean Jaurès" à 300 m,
  • Bus ligne C7 et Zi6 station "Place Jean Jaurès"

  • ENVIRONNEMENT :
  • SUSHI AND SUSHIS, AUTO SUR , PROMOCASH, CROUS, ICEO, KSO LYON..
  • Immeuble de bureaux à construire
  • PC obtenu et purgé
  • Livrés terminés non cloisonnés répondant aux exigence de la réglementation thermique RT 2012 bureaux
  • L'immeuble est conçu pour recevoir un ERP 3ème catégorie
  • 2 ascenseurs
  • 2 montées d'escalier
  • Faux-plafonds avec luminaires intégrés
  • Faux-plancher
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
  • 2 blocs sanitaires par niveaux
  • Activités interdites: Commerce de détail
  • Restauration
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 244 m² Septembre 2021 4 313,92 € an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9-10 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 02
    1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9-10 ans ILC
    Total 244.0 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 34 Ma selection Contact Newsletter