Local commercial à louer - Le Quatuor - Gerland

Réf. : 992555
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

369 m² non divisibles

Prix
Prix

72 146

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez un local à Lyon 7 ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble le Quatuor qui dispose d'un local commercial à la location. Ce bien est idéalement situé dans le quartier dynamique de Gerland à proximité du tram T1. Accès rapide à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique.

Local commercial à louer - Le Quatuor - Gerland
Gerland
Locaux commerciaux 69007
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 369 m² non divisibles
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Rémy IBANEZ

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Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69007

  • Grands axes : accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité.
  • Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro (15 minutes)
  • Bus : lignes TCL 96, 32, 17, 176,
  • Métro : station GERLAND (ligne B)
  • Tramway : Ligne T1
  • Points de restauration, commerces dans un rayon de 600 m

  • Immeuble récent, façade verre et béton structuré
  • 2 Ascenseurs + 1 monte charge
  • Faux plafond filant en dalles minérales
  • Faux plancher technique (plénum de 10 cm, vide de 7 cm garanti pour les étages)
  • Hauteur libre de 2,70 m environ
  • Chauffage et rafraîchissement d'air possible en simultané et en toute saison, par distribution de 4 tubes
  • Courant fort : boîtier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m3), rajout possible en option
  • Les immeubles répondront aux exigences de l'arrêté municipal qui demande un isolement accoustique particulier des façades
  • Accès aux bâtiments sécurisés
  • Surveillance vidéo
  • Ratio parking 1/50 m²
    • Impôt foncier :  19€ HT/HC/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée D Locaux Commerciaux 369,98 m² Immédiate 48,29 € HT/HC/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Total 369.98 m²
    Eléments affichés non contractuels
    386 DPE
    12 GES
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