Location Locaux commerciaux à LIMONEST 69760

Réf. : 786826
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

811 m² divisibles à partir de 396 m²

Prix
Prix

130 000 HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Nous proposons, à la location, avec une visibilité exceptionnelle, deux surfaces commerciales dans un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone attractive de la TECHLID. Le bien est dans un environnement de travail idéal, avec de nombreux services et commerces à proximité immédiate. Signalétique possible sur le Rond Point du Sans Souci, Route du Paisy.

Location Locaux commerciaux à LIMONEST 69760
Location Locaux commerciaux à LIMONEST 69760
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Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

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Locaux commerciaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : route du Paisy, autoroute A6, D306
  • Bus : lignes 6, 21, GE4

  • Terrain de 1 957 m²
  • Locaux rénovés en 2012
  • Climatisation indépendante et réversible
  • Hauteur sous faux-plafond RDC : 2,70 m
  • HSP RDC: 3.17 m
  • Hauteur sous faux-plafond R+1 : 2.50 m
  • HSP R+1 : 3.52 m
  • Sols : PVC, dalles moquettes, carrelage
  • Cloisons amovibles vitrées de qualité
  • Coin cuisine, point d'eau disponible
  • Sanitaires privatifs carrelés toute hauteur
  • Ascenseur
  • Escalier de secours au R+1
  • Parkings en extérieur (possibilité 40 places)
  • Terrain clos
  • Signalétique possible
  • Environnement :
  • RETIF, AUDI, SUZUKI, restaurant, salle de sport, escape game, bar à bières, boulangerie
    • Impôt foncier :  21€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 396 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 6 348,00 € HT/an 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance RDC
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 415 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 6 652,00 € HT/an 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    1 Parkings - m² 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance RDC
    1 Parkings - m² 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    Total 811.0 m²

    16 Parking(s) extérieur(s)
    16 Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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