Mont d'Or - Location local commercial de 138m² - livré brut de béton
Type : Locaux commerciaux
Surface : 138 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
811 m² divisibles à partir de 396 m²
Prix
130 000 HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Nous proposons, à la location, avec une visibilité exceptionnelle, deux surfaces commerciales dans un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone attractive de la TECHLID. Le bien est dans un environnement de travail idéal, avec de nombreux services et commerces à proximité immédiate. Signalétique possible sur le Rond Point du Sans Souci, Route du Paisy.
Locaux commerciaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LIMONEST 69760
- Grands axes : route du Paisy, autoroute A6, D306
- Bus : lignes 6, 21, GE4
Prestations
- Terrain de 1 957 m²
- Locaux rénovés en 2012
- Climatisation indépendante et réversible
- Hauteur sous faux-plafond RDC : 2,70 m
- HSP RDC: 3.17 m
- Hauteur sous faux-plafond R+1 : 2.50 m
- HSP R+1 : 3.52 m
- Sols : PVC, dalles moquettes, carrelage
- Cloisons amovibles vitrées de qualité
- Coin cuisine, point d'eau disponible
- Sanitaires privatifs carrelés toute hauteur
- Ascenseur
- Escalier de secours au R+1
- Parkings en extérieur (possibilité 40 places)
- Terrain clos
- Signalétique possible
- Environnement :
- RETIF, AUDI, SUZUKI, restaurant, salle de sport, escape game, bar à bières, boulangerie
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 21€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 396 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 6Â 348,00 € HT/an | 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | RDC | ||||||
| 1er étage | 1 | Locaux Commerciaux | 415 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 6Â 652,00 € HT/an | 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | R+1 | ||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | RDC | |||||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | R+1 | |||||||||
| Total | 811.0 m² | |||||||||||||||||
16 Parking(s) extérieur(s) 16 Parking(s) extérieur(s) |
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DPE & GES
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