Local à louer - village - St Cyr au Mont d'Or
Type : Locaux commerciaux
Surface : 47 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
661 m² divisibles à partir de 145 m²
Prix
82 651 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre activité à Limonest ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des locaux commerciaux à la location accompagné d'un rez-de-jardin. Ces biens sont idéalement situé dans un secteur dynamique au coeur de la zone Techlid, au sein de l'immeuble K Ouest offrant des prestations de qualité. Il est très bien desservi par de nombreuses lignes de bus.
Locaux commerciaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LIMONEST 69760
- Bus L'Etang (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-21, BUS-61, BUS-115, BUS-118)
Prestations
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement
- Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches et sanitaires communs
- Fibre optique
- Archives en sous sol de 22 m² à 60 m²
- 18 parkings sous-sol
- 17 parkings extérieur
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 26€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | B Lot 2 | 348 m² | 35€ HT/HC/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | B Lot 3 | 145 m² | 35€ HT/HC/an | 125€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Terrasse | B Lot 2 | 25 m² | ||
| RDJ | Locaux Commerciaux | B Lot 1 | 168 m² | 35€ HT/HC/an | 120€ HT/HC/m²/an |
| Total | 686 m² | ||||
DPE & GES
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