Local commercial à louer - Secteur TECHLID - Limonest

Réf. : 992716-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

661 m² divisibles à partir de 145 m²

Prix
Prix

82 651 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre activité à Limonest ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux à la location accompagné d'un rez-de-jardin. Ces biens sont idéalement situé dans un secteur dynamique au coeur de la zone Techlid. Il est très bien desservi par les transports en commun.

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Votre contact
Portrait de Victor Giraud

Victor GIRAUD

04 28 29 84 34

Locaux commerciaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6
  • TCL Bus : lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23

  • Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement
  • Stores solaires extérieurs
  • Plinthes périphériques 3 compartiments
  • Revêtement de sol : dalles moquette
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Points d'arrivée d'eau selon les lots
  • Douches et sanitaires communs
  • Fibre optique
  • Archives en sous sol de 22 m² à 60 m²
  • 18 parkings sous-sol
  • 17 parkings extérieur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  26€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux B Lot 3 145 m² 35€ HT/HC/an 125€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux B Lot 2 348 m² 35€ HT/HC/an 125€ HT/HC/m²/an
Rez-de-jardin Locaux Commerciaux B Lot 1 168 m² 35€ HT/HC/an 120€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Terrasse B Lot 2 25 m²
Total 686 m²
Eléments affichés non contractuels
341 DPE
11 GES
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