Local commercial à louer - Immeuble Vertical - Neuf - Lyon 7ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 625 m² divisibles à partir de 233 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
610 m² divisibles à partir de 157 m²
Prix
31 181 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial dans le quartier de Lyon Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux l'immeuble "QUATUOR". Ce bien se situe dans un environnement idéal, à proximité du Parc Blandan, du Stade de Gerland. Facilement accessible via les transports en communs de proximité. Vue exceptionnelle sur le Rhône. Belle opportunité à saisir !
Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69007
- Tram Halle Tony Garnier (Tramways)
Prestations
- . Immeuble aux normes internationales
- . Architecture valorisante
- . Excellent ratio de parking : 1/35 m²
- . Bonne isolation thermique et acoustique
- . Hall accueillant
- . Bâtiment sécurisé : Accès sécurisés / Contrôle d'accès par badge /
- Alarmes / Caméras de vidéo surveillance sur le Hall et le RDC
- . Bonne visibilité
- . Parties communes soignées, modernes, chaleureuses
- . Chaud / froid 4 tubes
- . Fibre optique
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 198€ HT/HC/m²/an
- Charges : 44€ HT/HC/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ HT/HC/an
Dispositions
| Surface |
|---|
| 452.73 m² |
| 157.48 m² |
| Total | 610,21 m² |
DPE & GES
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