Location avec droit d'entrée - Idéal toutes activités - Lyon 4ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 140 m² non divisibles
Adresse
LYON 69004
Surface
90 m² non divisibles
Prix
16 800 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre activité à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial entièrement refait à neuf, à la location d'environ 90m² comprenant un étage de 30m². Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon proche des quais. Ce bien sera vous séduire par son environnement et sa bonne visibilité. Bénéficie d'un accès PMR. Idéal pour profession libérale et paramédicale.
Environnement commerçant, dynamique et facilement accessible via les nombreuses lignes de bus du réseau TCL.
Locaux commerciaux à LYON 69004 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69004
- Bus Pont Churchill RD (C5, 9, 171, 38), Linossier - Richan (S4)
- Métro Ligne C à 15min à pied
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Revêtement sols en parquet
- VMC
- Aménagement extérieur :
- Issue de secours
- Accès handicapés
- Accès livraisons camionnette
- Rideau métallique électrique
- 2 vitrines
- Activités interdites : Restauration chaude
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 900€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | lot 1 | 60 m² | 2250€ HT/an |
| R + 1 | Bureaux | 30 m² | ||
| Total | 90 m² | |||
DPE & GES
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