Location local commercial - Avenue Felix Faure - Lyon 3ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 505 m² divisibles à partir de 177,72m²
Adresse
LYON 69003
Surface
60 m² non divisibles
Prix
13 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre activité sur le secteur de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien d'environ 60m² à la location avec droits d'entrée. Situé à proximité de la part dieu, son emplacement sur un axe passant lui procure une excellente visibilité. Il dispose également d'un accès PMR, d'une large vitrine, d'une climatisation réversible ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond (environs 4 mètres).
Activité alimentaire interdite.
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- Bus Garibaldi Paul Bert (C25)
- Métro Métro B : Place Guichard
- Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
- SNCF Lyon-Part-Dieu
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage faux plafond
- Sanitaire privatif PMR
- Climatisation réversible
- Revêtement carrelage
- Hauteur sous plafond : 4 m
- La fibre
- Aménagement extérieur :
- Stationnement extérieur
- Accès livraison en camionnette
- Rideau électrique
- 2 vitrines
- Linéaire de 4.5 ml
- Activités interdites : Alimentaire
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 m² | 600€ HT/an |
| MEZZANINE | Réserve | 10 m² | |
| Total | 60 m² | ||
DPE & GES
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