Local commercial à louer - Angle de rue - Lyon 7ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 83 m² divisibles à partir de 34 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
76 m² non divisibles
Prix
20 000 € HT/HC/an
Disponibilité
30/06/2023
Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bien à la location d'environ 76,30m² au rez-de-chaussée en très bon état. Il dispose d'un très fort passage de piétons et de véhicules car il se situe sur un excellent emplacement en façade de l'avenue Felix Faure. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking au sous-sol.
Facilement accessible grâce au réseau TCL (métro B et D). A proximité immédiate du Cours Gambetta. A visiter rapidement.
Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69007
- Voiture Grands axes : Cours Gambetta, Avenue Jean Jaurès, Grande rue de la Guillotière
- Bus Saxe - Gambetta (C4, C12, C14, PL2), Garibaldi - Gambetta (C7, C25), Abondance (C11)
- Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1)
Prestations
- Aménagements :
- 1 cave n°22
- 1 parking n°6
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surface : 76 m²
- Disponibilité : 30 juin 2023
- Charges : 2318.83€ HT/an
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 1 428€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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