Local commercial à louer - Secteur Valmy - Lyon 9ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 57 m² non divisibles
Local commercial à louer - brut de béton avec gaine d'extraction - Quartier Vaise - Lyon 9
Adresse
LYON 69009
Surface
596 m² non divisibles
Prix
49 482 € HT/HC/an
Disponibilité
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Vous souhaitez implanter votre activité commerciale en plein coeur du quartier de Vaise dans le 9eme arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 308m² environ. Ce bien, idéalement situé dans le quartier d'affaires, Gorge de Loup, est équipé d'une VMC ainsi que d'une gaine d'extraction de 630mm. Idéal restauration. Disponibilité immédiate.
Locaux commerciaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69009
- Voiture Autoroute A6 - rue du Sergent Michel Berthet
- Métro Ligne D - station "Gorge de Loup"
- Bus Lignes de bus N° 19 - 45 et 66
Prestations
- Local commercial livré brut de béton
- Fluides en attente
- Arrivée électrique de type C4 (puissance 119kVA)
- Gaine de rejet du traitement d'air double flux de diamètre 450mm (compris isolation)
- GAINE D'EXTRACTION 630mm
- VMV
- Chemin de câble entre la sortie de gaine et le local technique en toiture R+5 et support de type big-foot pour supportage de l'unité extérieur (à la charge du Preneur, avec pour hypothèse de dimensionnement : 90x90x170cm)
- Fourreau en gaine de diamètre 160 jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
- Hormis les gaines décrites ci dessus, tous les équipement de chauffage, ventilation et climatisation des locaux du RDC seront à la charge des futurs preneurs. Ces derniers positionneront les extracteurs VMC, les extracteurs de cuisine et leurs centrales de traitement d'air dans l'emprise des locaux loués.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Batiment : Lot C1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 291 m²
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-10 ans
- Révision annuelle : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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