Local commercial à louer - Lagnieu

Réf. : 1096037-0L
Adresse
Adresse

LAGNIEU 01150

Surface
Surface

1834 m² divisibles à partir de 334 m²

Prix
Prix

143 052 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux commerciaux à Lagnieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location. Situé sur la commune de Lagnieu venez découvrir un bien de 334m² idéal pour une boulangerie ou une pâtisserie artisanale, un second bien faisant office de hangar de 1100m² ainsi qu'une troisième surface d'environ 400m² idéal pour installer une salle de sport ou des bureaux.
Multiples places de parkings disponible devant les locaux. Le tenement se situe directement sur l'axe desservant Ambérieu et Bourg-en-Bresse.

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Rémy IBANEZ

04 28 29 84 24

Locaux commerciaux à LAGNIEU 01150 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LAGNIEU 01150

  • SNCF Lagnieu

  • Aménagements :
  • Lot 1 : Les travaux d'aménagement et d'équipement du preneur peuvent être réalisés à partir de janvier 2023.
  • Lot 2 : Le bailleur peut accompagner le preneur pour un programme d'aménagement.
  • Lot 3 : Les travaux d'aménagement et d'équipement du preneur peuvent être réalisés à partir de janvier 2023.
  • Parking :
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface Charges Loyer
Lot 2 : Hangar 1100 m² 6600€ m²/an HT 45€ HT/HC/m²/an
Lot 3 Salle de sport 400 m² 2400€ m²/an HT 78€ HT/HC/m²/an
Lot 1 - Boulangerie 334 m² 2004€ HT/an 78€ HT/HC/m²/an
Total 1 834 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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