Local commercial à louer avec parking - Lagnieu
Type : Locaux commerciaux
Surface : 70 m² non divisibles
Adresse
LAGNIEU 01150
Surface
1834 m² divisibles à partir de 334 m²
Prix
143 052 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux commerciaux à Lagnieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location. Situé sur la commune de Lagnieu venez découvrir un bien de 334m² idéal pour une boulangerie ou une pâtisserie artisanale, un second bien faisant office de hangar de 1100m² ainsi qu'une troisième surface d'environ 400m² idéal pour installer une salle de sport ou des bureaux.
Multiples places de parkings disponible devant les locaux. Le tenement se situe directement sur l'axe desservant Ambérieu et Bourg-en-Bresse.
Locaux commerciaux à LAGNIEU 01150 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LAGNIEU 01150
- SNCF Lagnieu
Prestations
- Aménagements :
- Lot 1 : Les travaux d'aménagement et d'équipement du preneur peuvent être réalisés à partir de janvier 2023.
- Lot 2 : Le bailleur peut accompagner le preneur pour un programme d'aménagement.
- Lot 3 : Les travaux d'aménagement et d'équipement du preneur peuvent être réalisés à partir de janvier 2023.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|
| Lot 2 : Hangar | 1100 m² | 6600€ m²/an HT | 45€ HT/HC/m²/an |
| Lot 3 Salle de sport | 400 m² | 2400€ m²/an HT | 78€ HT/HC/m²/an |
| Lot 1 - Boulangerie | 334 m² | 2004€ HT/an | 78€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 834 m² | ||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !