Local commercial de 345 m² à louer - secteur Préfecture - Lyon3
Type : Locaux commerciaux
Surface : 345 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
260 m² non divisibles
Prix
50 000 an HT HC
Disponibilité
Nous consulter
Arthur Loyd Lyon vous propose à la location ce beau local commercial d'une surface de 260m². Ce bien rénové, se situe en plein coeur de Lyon3 sur un axe passant, et bénéficie d'une bonne visibilité. Il se compose au RDC, d'une surface commerciale de 135m², d'une réserve de 15m² environ. Une réserve de 110m² au sous-sol vient compléter cette offre.
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- Avenue Maréchal de Saxe, rue Servient
- Tramway: ligne T1 arrêt "Saxe - Préfecture"
- Bus : lignes C4, C9, C14
- Métro : ligne B - station Place Guichard - Bourse du Travail
- Gare TGV Lyon Part-Dieu à 1 arrêt de métro
Prestations
- AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS :
- Eclairage : suspension plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Système d'alarme
- Hauteur sous plafond : 4.37m
- AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :
- Accès PMR
- Façade : 11ml
- Activités interdites: Activités de bouche, discothèque, restaurants
- Zone d'implantation: Centre-Ville
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 487€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 135 m² | Nous consulter | 2Â 040,00 € an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Réserve | 15 m² | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 2 | |||||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 110 m² | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 3 | ||||||||||
| Total | 260.0 m² |
DPE & GES
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