Local commercial à louer avec droit d'entrée - Presqu'ile - proche Terreaux - Lyon 1er

Réf. : 928107-0L
Adresse
Adresse

LYON 69001

Surface
Surface

377 m² non divisibles

Prix
Prix

132 167 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez un local commercial au sein de la Presqu'île? Nous vous proposons ce bien sur l'une des principales artères commerçantes de Lyon dans un environnement d'enseignes nationales et internationales. Situé en angle de rue, ce local de 377 m² utile bénéficie d'une grande surface de réserve au sous sol ainsi que de très belles prestations.

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Victor GIRAUD

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Locaux commerciaux à LYON 69001 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69001

  • Métro Lignes A et C - station "Hôtel de Ville Louis Pradel"
  • Voiture rue Paul Chenavard - rue du Bât d'Argent

  • AMENAGEMENTS INTERIEURS :
  • Faux plafond / Climatisation réversible
  • Parquet/ Pierres apparentes au mur
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond 2,90m
  • Hauteur sous plafond 3,26 m.
  • Au sous-sol: 2 pièces.
  • 1 surface de 60 m² aménagée avec espace cuisine et sanitaires et 1 pièce faisant office de réserves avec rayonnages.
  • AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
  • 9 vitrines
  • Activités interdites : Restauration
  • Disponibilité : Après accord
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  4 497€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Honoraires
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 1 133 m² 4200€ an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Sous-sol Réserve 3 234 m²
Mezzanine Réserve 2 10 m²
Total 377 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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