Local commercial à louer - brut de béton avec gaine d'extraction - Quartier Vaise - Lyon 9

Réf. : 945764
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

308 m² non divisibles

Prix
Prix

52 360 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre activité commerciale en plein coeur du quartier de Vaise dans le 9eme arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 300m² environ. Ce bien, idéalement situé dans le quartier d'affaires, Gorge de Loup, est équipé d'une VMC ainsi que d'une gaine d'extraction de 630mm. Idéal restauration. Disponibilité immédiate.

Local commercial à louer - brut de béton  avec gaine d'extraction - Quartier Vaise - Lyon 9
Vaise
Local commercial à louer - brut de béton  avec gaine d'extraction - Quartier Vaise - Lyon 9
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Victor GIRAUD

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Locaux commerciaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69009

  • Autoroute A6 - rue du Sergent Michel Berthet
  • Ligne D - station "Gorge de Loup"
  • Lignes de bus N° 19 - 45 et 66

  • Local commercial livré brut de béton
  • Fluides en attente
  • Arrivée électrique de type C4 (puissance 119kVA)
  • Gaine de rejet du traitement d'air double flux de diamètre 450mm (compris isolation)
  • GAINE D'EXTRACTION 630mm
  • VMV
  • Chemin de câble entre la sortie de gaine et le local technique en toiture R+5 et support de type big-foot pour supportage de l'unité extérieur (à la charge du Preneur, avec pour hypothèse de dimensionnement : 90x90x170cm)
  • Fourreau en gaine de diamètre 160 jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
  • Hormis les gaines décrites ci dessus, tous les équipement de chauffage, ventilation et climatisation des locaux du RDC seront à la charge des futurs preneurs. Ces derniers positionneront les extracteurs VMC, les extracteurs de cuisine et leurs centrales de traitement d'air dans l'emprise des locaux loués.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Locaux Commerciaux 308 m² 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Total 308.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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