Local commercial à la location - Immeuble LE BLOK - Vaise

Réf. : 992537-0L
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

191 m² non divisibles

Prix
Prix

40 110 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez un local commercial dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial de 191m² à la location, accompagné d'une terrasse, dans l'immeuble "LE BLOK". Le bien se situe au coeur du quartier dynamique de Vaise, à proximité des Berges de Saône et proche des commodités. Accès rapide au Périphérique Nord.

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Votre contact
Portrait de Victor Giraud

Victor GIRAUD

04 28 29 84 34

Locaux commerciaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69009

  • Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise
  • Gare TER de Vaise
  • Bus lignes 31/43/S10/31/43
  • Métro Gare de Vaise

  • Immeuble code du travail, RDC en ERP 5
  • Label BREEAM EXCELLENT
  • Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
  • Stores intérieurs à commande motorisée
  • Faux plancher technique
  • Production Chaud/Froid par pompe à chaleur 4 tubes
  • Panneaux rayonnants
  • Brise soleil
  • Fibre optique
  • Ratio parking: 1/84m²
  • Un Food truck sera installé dans le hall monumental de l'immeuble accessible à tous les locataires
  • Un arrêt de bus est prévu devant l'immeuble, les lignes TCL 31 & 43 passeront et desserviront la zone
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Batiment : 0 RDC - lot A
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6 ans
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Charges Loyer Révision annuelle
Locaux Commerciaux 191 m² 25€ HT/HC/an ILC
Terrasse 179 m² 50€ HT/HC/m²/an ILAT
Total 370 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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