Location local commercial à Villeurbanne proche du parc de la Tête d'Or

Réf. : 821128
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

706 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix
Prix

134 140 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1 août 2020

Brice Robert Arthur Loyd vous propose de louer ce commerce de 706m² dans le programme neuf Parkview. En face de la Tête d'Or, ces locaux livrés brut de bétons, fluides en attente et vitrines posées offrent une excellente visibilité sur un axe très passant. Facilement accessible en transports en commun, avec les Tramways T1 et T4 notamment, vous pourrez relier le centre-ville et la Part-dieu en quelques minutes.

Location local commercial à Villeurbanne proche du parc de la Tête d'Or
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 706 m² divisibles à partir de 130 m²
Location local commercial à Villeurbanne proche du parc de la Tête d'Or
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 706 m² divisibles à partir de 130 m²
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Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

  • Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V

  • ERP
  • BRUT DE BETON/FLUIDES EN ATTENTE/VITRINES POSEES
  • Gaine d'extraction possible pour un usage de cuisine et de restauration (diamètre 700x500)
  • Charge au sol: 500kg/m²
  • Arrivée d'eau (diamètre 40)
  • Attente eaux usées/eaux vannes sur collecteur commun
  • Arrivée électrique de puissance 240 VA/m² de SU du lot concerné pour tous les usages
  • Gaines de ventilation du niveau RDC au niveau terrasse
  • Attente chauffage/eau glacée d'une puissance de 70w/m² de SU du lot concerné
  • Attente télécom (2 fourreaux minimum)
  • Issue de secours
  • 2 places de parking par commerce
  • Accès livraison via la rue à l'arrière du local
  • Possibilité de division
  • Bâtiments RT 2012 - ERP
  • Activités autorisées: Les professions libérales, assurances, banques, maisons médicales, cabinet médical,centre massage, spa, yoga (mais pas esthétique),crèches d'entreprises reliée à l'immeuble,magasin de réparation et location de vélos (mais pas de vente),associations
  • Extracteur de fumées: oui
    • Impôt foncier :  11 307€ /HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A Locaux Commerciaux 576 m² Août 2020 11 860,80 € an/HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Trimestriel d´avance Lot A2
    Rez-de-chaussée A Locaux Commerciaux 130 m² Août 2020 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Trimestriel d´avance Lot A2
    Total 706.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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