Local commercial à louer dans programme neuf, quartier Tonkin à Villeurbanne

Réf. : 821155
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

647 m² divisibles à partir de 323 m²

Prix
Prix

97 050 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1 août 2020

Vous cherchez un local commercial à louer? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 647m² en rez-de-chaussée du programme PARKVIEW, idéalement situé au croisement de 2 axes très passant de Villeurbanne, quartier Tonkin. Très bien desservi par les transports en commun ce commerce livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées offrira de magnifiques volumes pour votre future implantation.

Local commercial à louer dans programme neuf, quartier Tonkin à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 647 m² divisibles à partir de 323 m²
Locaux commerciaux 97 050 an HT HC
Local commercial à louer dans programme neuf, quartier Tonkin à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 647 m² divisibles à partir de 323 m²
Locaux commerciaux 97 050 an HT HC
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Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

  • Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V

  • ERP
  • BRUT DE BETON/FLUIDES EN ATTENTE/VITRINES POSEES
  • Gaine d'extraction possible pour un usage de cuisine et de restauration (diamètre 700x500)
  • Charge au sol: 500kg/m²
  • Arrivée d'eau (diamètre 40)
  • Attente eaux usées/eaux vannes sur collecteur commun
  • Arrivée électrique de puissance 240 VA/m² de SU du lot concerné pour tous les usages
  • Gaines de ventilation du niveau RDC au niveau terrasse
  • Attente chauffage/eau glacée d'une puissance de 70w/m² de SU du lot concerné
  • Attente télécom (2 fourreaux minimum)
  • Issue de secours
  • 2 places de parking par commerce
  • Accès livraison via la rue à l'arrière du local
  • Possibilité de division
  • Bâtiments RT 2012 - ERP
  • Activités autorisées: Les professions libérales, assurances, banques, maisons médicales, cabinet médical,centre massage, spa, yoga (mais pas esthétique),crèches d'entreprises reliée à l'immeuble,magasin de réparation et location de vélos (mais pas de vente),associations
  • Extracteur de fumées: oui
    • Impôt foncier :  10 365€ /HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée B Locaux Commerciaux 323 m² Août 2020 10 869,60 € an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Trimestriel d´avance Lot B2
    B Locaux Commerciaux 324 m² Août 2020 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Trimestriel d´avance Lot B2
    Total 647.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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