Près de 8 mois après l’incendie de Bel Air Camp 1, c’est dans un nouveau bâtiment appelé Fakto que la pépinière accueille à présent dix-huit entreprises allant de la startup à la TPE/PME, sur une surface de 3000m². Loué pour une durée de 6 ans à la société d'investissement Sham, le bâtiment Fakto doit permettre à termes à Bel Air Camp d’accueillir une quarantaine de bureaux allant de 10 m² à 350 m² : Bel Air Business est né. Dans le cadre de cette reconstruction l’incubateur d’entreprise a inclus, sur 500m², des surfaces communes – cuisine et salles de détente –, trois espaces événementiels étant également prévus. Pauline Siché-Dalibard, directrice générale de la structure, indique que Bel Air Camp compte actuellement « deux sociétés qui sont restées sur le secteur industriel et dix-huit autres en business ». Ainsi le premier étage du « Fakto » est-il désormais occupé par les bureaux privatifs des entreprises hébergées, parmi lesquelles figurent notamment UniVR, entreprise de solutions de formation en réalité virtuelle.
Mais aux côtés de l’offre de Bel Air business, à quelques minutes de l’ancien site incendié, Bel Air Camp englobe une deuxième composante dédiée à l’activité industrielle. Bénéficiant d’une ligne d’industrialisation composée de 7000 m² de surface industrielle et d’espaces de stockage, Bel Air industrie comporte également un « Fab Lab ». Si en outre le site historique demeure inexploitable en l’état, il devrait bientôt être démoli pour faire place à de nouveaux projets ambitieux. Le président de Bel Air camp envisage en effet, à l’issue d’une procédure de désamiantage, de mettre en place un projet de restauration innovant qui devrait occuper près de 10 000 m².
552 m² non divisibles
2 850 m² HT
2 430 m² divisibles à partir de 369 m²
170 m²/an HT HC
