Location bureaux - ILENA PARK - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 1 838 m² divisibles à partir de 195 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
1 052 m² divisibles à partir de 123 m²
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez bureaux dans l'Est lyonnais? Ces locaux de 518 m² au rez-de-chaussée se situe à Saint Priest, à proximité des grands axes de communication. L'immeuble WOODSTOCK bénéficie d'une très belle façade bois sur structure béton et des prestations techniques de qualité, au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès. Cette surface de bureaux est proposée à la location.
Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne de tramway T2 et propose un pôle de service (crèche, restauration, conciergerie...)
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
- TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
- TCL Bus : ligne 93
Prestations
- Bureaux aménagés, non cloisonnés
- Rafraîchissement d'air
- Faux plafond
- 2,70 m de hauteur libre
- Câblage
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
- Aménagement paysager de qualité
- WOODCLUB, pôle de service en 2011 avec restauration, garderie, conciergerie
- ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun
- Parking : 8 Parking(s) extérieur(s), 19 Parking(s) extérieur(s), 8 Parking(s) extérieur(s), 5 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 33€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 18€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | 003 | 223 m² |
| R + 1 | 101 | 499 m² |
| R + 1 | 105 | 207 m² |
| R + 1 | 106 | 123 m² |
| Total | 1 052 m² | |
DPE & GES
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