Location bureaux - ILENA PARK - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 1 838 m² divisibles à partir de 195 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
5 696 m² divisibles à partir de 152 m²
Prix
140 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose d'implanter vos futurs bureaux au sein du Parc tertiaire Technologique de Lyon sur la commune de SAINT-PRIEST. Le programme immobilier "PARC MAIL" se compose de 13 bâtiments et propose des surfaces à la location au sein d'un espace arboré, clos et sécurisé.
Ce parc d'entreprises dispose d'une situation géographique optimale et d'une desserte efficace des transports en commun (Tramway : T2, lignes de bus TCL).
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Autoroute A43, Boulevard de la Porte des Alpes, Rocade Est
- Avion Saint-Exupéry à 15 minutes
- TCL Lignes 93 C52, C17
- TCL Tramway T2, arrêt "Parc Technologique" : Perrache - Saint-Priest Bel Air
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Climatisation 2 tubes 2 fils (réglage possible par appareil)
- Faux-plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés,
- Faux plancher technique
- Site clos et sécurisé
- Divers : liaison (sous-sol info - Hall - Passerelle - sanitaires)
- Bâtiment K : locaux en très bon état
- Parking : 80 Emplac. simple(s) en sous-sol, 137 Emplac. double(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | A Lot 1 | 955.3 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | A Lot 2 | 947.5 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Bureaux | B | 159.93 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | B | 277.28 m² | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | ||
| R + 1 | Bureaux | C | 634 m² | 1 avril 2023 | 35.54€ m²/an HT | 140€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 2 | Bureaux | D | 152.77 m² | Immédiate | 35.54€ m²/an HT | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Bureaux | G Lot 27 | 953.8 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| Sous-Sol | Archives | H | 329.1 m² | Immédiate | 90€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | H | 618.3 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Bureaux | K Lot 48 | 380.02 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 2 | Bureaux | K | 617.8 m² | Immédiate | 35.54€ HT/m²/an | 140€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| Total | 6 025,8 m² | ||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !