Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC

Réf. : 697704-0L
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

1858 m² divisibles à partir de 438 m²

Prix
Prix

120 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest ? Nous vous proposons à la location dans un bâtiment en R + 2 des plateaux de bureaux offrant 2 704 m² divisibles à partir de 854 m². Ce bien dispose d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL. Ces plateaux sont livrés aménagés et cloisonnés.
Toute proposition de travaux sera étudiée par le propriétaire. Les locaux s'accompagnent de nombreuses places de parking. A découvrir rapidement!

  • Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC
  • SAINT-PRIEST
  • Bureaux 69800
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1858 m² divisibles à partir de 438 m²
  • Bureaux 120 €/m²/an HT HC
  • Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC - 2
  • Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC - 3
  • Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC
  • SAINT-PRIEST
  • Bureaux 69800
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1858 m² divisibles à partir de 438 m²
  • Bureaux 120 €/m²/an HT HC
  • Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC - 2
  • Location bureaux - Saint Priest - LES ALLEES DU PARC - 3
Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Voiture Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
  • Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
  • SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
  • TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
  • TCL Bus: ligne 93

  • Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
  • Ratio parking: 1/29 m²
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
  • Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
  • Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
  • Hauteur sous-plafond de 2,70 m
  • Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
  • libre.
  • Eclairage gradable
  • Ascenseur
  • Parking : 65 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 24.5€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Loyer
RDC B B2 444 m² 110€ HT/HC/m²/an
R + 1 B B3 482 m² 110€ HT/HC/m²/an
R + 1 B B4 438 m² 110€ HT/HC/m²/an
R + 2 B B5 494 m² 120€ HT/HC/m²/an
Total 1 858 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Afficher plus d'offres
04 28 29 84 32 Ma selection Contact Newsletter