Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc

Réf. : 697704-0L
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

2 292 m² divisibles à partir de 442 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest ? Nous vous proposons à la location dans un bâtiment en R + 2 des plateaux de bureaux offrant 2 704 m² divisibles à partir de 854 m². Ce bien dispose d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL. Ces plateaux sont livrés aménagés et cloisonnés.
Toute proposition de travaux sera étudiée par le propriétaire. Les locaux s'accompagnent de nombreuses places de parking. A découvrir rapidement!

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Voiture Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
  • Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
  • SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
  • TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
  • TCL Bus: ligne 93

  • Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
  • Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
  • Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
  • Hauteur sous-plafond de 2,70 m
  • Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
  • libre.
  • Eclairage gradable
  • Ascenseur
  • Parking : 80 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Batiment : B
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 26.64€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ /HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
Rez-de-chaussée 442 m²
1er étage 919.3 m²
2ème étage 930.9 m²
Total 2 292,2 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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