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Référence : 816008-0L

A louer - WOODSTOCK - Bureaux dans l'Est Lyonnais - Saint Priest

2 429 m²  divisibles à partir de  93 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (0)

Description

Vous recherchez des bureaux dans l'Est Lyonnais à la location ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir au sein de WOODSTOCK, dans le parc technologique de Saint Priest, ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 et du périphérique Est, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité grâce aux services à proximité. Restauration, service de garderie dans le pôle de service WOODCLUD. Aménagement paysager de qualité pour un cadre de travail agréable et verdoyant. De nombreuses places de stationnements sont disponibles avec les locaux.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
: ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
: ligne 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

WOODCLUB, pôle de service avec restauration, garderie sur le site
ASL : Tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun
Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
Ascenseur
Sanitaires collectifs
Aménagement paysager de qualité
2,70 m de hauteur libre
Bureaux climatisés (ventilo convecteurs)
Chauffage collectif
Moquette en dalles

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.51 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prime d'Assurance: 0.84 euros HT/m²/an Provision travaux : 13.514 euros /m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 6/7 - DOUGLAS 3/4 559 120,00 € / m²
R + 1 Bureaux 6/7 - DOUGLAS 3/4 592 120,00 € / m²
R + 1 Bureaux 6/7 - DOUGLAS 3/4 592 120,00 € / m²
R + 2 Bureaux 6/7 - DOUGLAS 3/4 593 120,00 € / m²
R + 2 Bureaux 6/7 - DOUGLAS 3/4 93 120,00 € / m²
- Parking - 84 Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
- Parking - 25 Parking(s) en sous-sol 500,00 € / u
Total 2 429
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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