Bureaux à louer - EUROPARC - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 533 m² divisibles à partir de 130 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
679 m² divisibles à partir de 142 m²
Prix
120 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux disponibles à la location dans l'Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux à louer sur la commune de Saint Priest. Cet immeuble neuf nommé LE 196, possède de nombreux atouts grâce à son patio, sa décoration soignée et moderne, son bon ratio de parking, ses sanitaires et douches privatives et son système de vidéo-surveillance.
Ces surfaces de bureaux sont idéalement situées à proximité de nombreux services, de la Rocade Est, de l'autoroute A43 et des transports en commun TCL (bus)..
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Rocade Est, Route de Grenoble, A43, Rue du Progres
- Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
- SNCF Gare TGV Part Dieu à 25 min
- Bus Lignes 26/76/1E
Prestations
- R+1:
- Locaux partiellement aménagés, en attente des souhaits du futur locataire (dalle brute, faux plafond sur une partie de la surface)
- R+2:
- Locaux entièrement aménagés (moquette, faux plafond, éclairage et sanitaires)
- Mise en place d'un totem pour permettre à tous les locataires de poser un affichage
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED
- Parking public
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Revêtement de sol : salles moquette
- Sanitaires privatifs
- ERP5 possible
- Bornes électriques parking
- Entrée accès VIDEO
- Salle de sport à proximité
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 19€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|
| R + 1 | 389 m² | 20€ m²/an HT | 110€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | 147.63 m² | 20€ HT/m²/an | 120€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | 142.44 m² | 20€ HT/m²/an | 120€ HT/HC/m²/an |
| Total | 679,07 m² | ||
DPE & GES
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