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Référence : 958578-0L

A louer - LE 196 - Bureaux avec bon ratio parkings - Saint Priest

717 m²  divisibles à partir de  142 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 130,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (9)

Description

Vous recherchez des locaux disponibles à la location dans l'Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux à louer sur la commune de Saint Priest. Cet immeuble neuf nommé LE 196, possède de nombreux atouts grâce à son patio, sa décoration soignée et moderne, son bon ratio de parking, ses sanitaires et douches privatives et son système de vidéo-surveillance. Ces surfaces de bureaux sont idéalement situées à proximité de nombreux services, de la Rocade Est, de l'autoroute A43 et des transports en commun TCL (bus)..

Localisation & Accès

Rocade Est, Route de Grenoble, A43, Rue du Progres
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
Gare TGV Part Dieu à 25 min
Lignes 26/76/1E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

R+1:
Locaux partiellement aménagés, en attente des souhaits du futur locataire (dalle brute, faux plafond sur une partie de la surface)
R+2:
Locaux entièrement aménagés (moquette, faux plafond, éclairage et sanitaires)
Mise en place d'un totem pour permettre à tous les locataires de poser un affichage
Accès PMR
Contrôle d'accès
Plinthes périphériques
Eclairage LED
Parking public

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 427 130,00 € / m²
R + 2 Bureaux 147.63 140,00 € / m²
R + 2 Bureaux 142.44 140,00 € / m²
Total 717
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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Diagnostic GES en cours

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