Location bureaux - Saint Priest - Route de Grenoble

Réf. : 958578-0L
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

679 m² divisibles à partir de 142 m²

Prix
Prix

120 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux disponibles à la location dans l'Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux à louer sur la commune de Saint Priest. Cet immeuble neuf nommé LE 196, possède de nombreux atouts grâce à son patio, sa décoration soignée et moderne, son bon ratio de parking, ses sanitaires et douches privatives et son système de vidéo-surveillance.
Ces surfaces de bureaux sont idéalement situées à proximité de nombreux services, de la Rocade Est, de l'autoroute A43 et des transports en commun TCL (bus)..

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Thibaud GAILLARD

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Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Voiture Rocade Est, Route de Grenoble, A43, Rue du Progres
  • Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
  • SNCF Gare TGV Part Dieu à 25 min
  • Bus Lignes 26/76/1E

  • R+1:
  • Locaux partiellement aménagés, en attente des souhaits du futur locataire (dalle brute, faux plafond sur une partie de la surface)
  • R+2:
  • Locaux entièrement aménagés (moquette, faux plafond, éclairage et sanitaires)
  • Mise en place d'un totem pour permettre à tous les locataires de poser un affichage
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage LED
  • Parking public
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible
  • Revêtement de sol : salles moquette
  • Sanitaires privatifs
  • ERP5 possible
  • Bornes électriques parking
  • Entrée accès VIDEO
  • Salle de sport à proximité
  • Parking :
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Charges Loyer
R + 1 389 m² 20€ m²/an HT 110€ HT/HC/m²/an
R + 2 147.63 m² 20€ HT/m²/an 120€ HT/HC/m²/an
R + 2 142.44 m² 20€ HT/m²/an 120€ HT/HC/m²/an
Total 679,07 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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