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Référence : 1076479-0L

A louer - LES CARRES DU PARC - Bureaux sur la Techlid - Champagne au Mont d'Or

1 300 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 135,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces locaux à la location au coeur de la zone Techlid sur la commune de Champagne au Mont d'Or. Ce bâtiment indépendant au sein du parc clos et sécurisé LES CARRES DU PARC, vous offrira un environnement de travail optimal. De plus, vous bénéficierez de commodités à proximité immédiate. (restauration, loisirs) Ces surfaces ont été totalement rénovées et bénéficient d'une belle luminosité. Les CARRES DU PARC offre un cadre de travail agréable et verdoyant pour les salariés. Ces biens se situent à proximité de grands axes de circulation comme l'autoroute A6.

Localisation & Accès

Grands axes : (Autoroute A6 PARIS, Av. Gal. de Gaulle)
: lignes 10, 21, 61, 115, 118 et GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc clos
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Accès PMR
Les locaux ont été refaits à neuf en 2023
PRESTATIONS BUREAUX
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking: 75 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Activités 700
R + 1 Bureaux 600
Total Cellule Activités 1300 135,00 € / m²
- Parking 50 Parking(s) extérieur(s) -
Total 1 300
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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