
CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

380 m² non divisibles

100 €/m²/an HT HC

1er avril 2024
Vous recherchez des bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir une surface de bureaux à louer sur le secteur de l'Ouest Lyonnais dans un parc tertiaire arboré, le Carré d'argent. Son emplacement stratégique vous permettra d'être au coeur de la Techlid, à la fois proche des axes de communication, du réseau TCL, et de restaurants, commerces.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de travail, et au rez-de-jardin, des espaces communs (salle de réunion, espace cuisine).
Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation
Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
- Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
- Voiture Autoroute A7
- Voiture Avenue du Général de Gaulle
- Voiture Chemin du Tronchon
- Contrôle d'accès
- 1 accès par les parties communes et 1 accès direct par l'extérieur
- Locaux aménagés
- Fibre optique
- Espace cuisine
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol en dalles moquette
- Douche
- Mix de bureaux fermés, salle de réunion et open space
- Passage en luminaire LED
- Cloisons vitrées sur allèges
- Parkings inclus dans le loyer des bureaux
- Parking : 14
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 1er avril 2024
- Charges : 27.42€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 14€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Surface | Loyer |
---|---|---|
RDC | 230 m² | 100€ m²/an HT HC |
RDJ | 150 m² | 70€ m²/an HT HC |
Total | 380 m² |

