Bureaux à louer - CARRE D'ARGENT - CHAMPGANE AU MONT D'OR

Réf. : 1241164-0L
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

380 m² non divisibles

Prix
Prix

100 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1er avril 2024

Vous recherchez des bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir une surface de bureaux à louer sur le secteur de l'Ouest Lyonnais dans un parc tertiaire arboré, le Carré d'argent. Son emplacement stratégique vous permettra d'être au coeur de la Techlid, à la fois proche des axes de communication, du réseau TCL, et de restaurants, commerces.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de travail, et au rez-de-jardin, des espaces communs (salle de réunion, espace cuisine).

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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
  • Voiture Autoroute A7
  • Voiture Avenue du Général de Gaulle
  • Voiture Chemin du Tronchon

  • Contrôle d'accès
  • 1 accès par les parties communes et 1 accès direct par l'extérieur
  • Locaux aménagés
  • Fibre optique
  • Espace cuisine
  • Sanitaires communs
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol en dalles moquette
  • Douche
  • Mix de bureaux fermés, salle de réunion et open space
  • Passage en luminaire LED
  • Cloisons vitrées sur allèges
  • Parkings inclus dans le loyer des bureaux
  • Parking : 14
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er avril 2024
  • Charges : 27.42€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  14€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Loyer
RDC 230 m² 100€ m²/an HT HC
RDJ 150 m² 70€ m²/an HT HC
Total 380 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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