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Référence : 1241164-0L

Bureaux à louer - CARRE D'ARGENT - CHAMPGANE AU MONT D'OR

330 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 70,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous recherchez des bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir une surface de bureaux à louer sur le secteur de l'Ouest Lyonnais dans un parc tertiaire arboré, le Carré d'argent. Son emplacement stratégique vous permettra d'être au coeur de la Techlid, à la fois proche des axes de communication, du réseau TCL, et de restaurants, commerces. Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de travail, et au rez-de-jardin, des espaces communs (salle de réunion, espace cuisine).

Localisation & Accès

Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Autoroute A7
Avenue du Général de Gaulle
Chemin du Tronchon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
1 accès par les parties communes et 1 accès direct par l'extérieur
Locaux aménagés
Fibre optique
Espace cuisine
Sanitaires communs
Baie de brassage
Climatisation réversible
Revêtement au sol en dalles moquette
Douche

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14.14 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Parkings inclus dans le loyer des bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 230 100,00 € / m²
RDJ Bureaux 100 70,00 € / m²
- Parking 14 350,00 € / u
Total 330
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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