Référence : 456531-0L

Bureaux à la location dans le parc d'activité SWEN PARC à usage mixte

4 351 m²  divisibles à partir de  75 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
120,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux dans l'ouest lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux pour la plupart climatisées, dans le parc d'activité SWEN PARC DE LIMONEST, composé de 6 bâtiments indépendants de 24 500 m² environ. Ces locaux se situent en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. A visiter rapidement! Ces surfaces de bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant et offrent un cadre de travail très agréable.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A6 (sortie "Le Tronchon" depuis Lyon, sortie "Porte de Lyon" depuis Paris), RN6, rue de Sans Souci, route du Paisy
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min.
Gare TGV Lyon Perrache à 10 min. et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.
: lignes 6, 21, GE4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ENSEMBLE DE L'OPÉRATION :
Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Allèges habillées d'émalith
Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Restauration de qualité sur site
Nombreuses places de parking en extérieur
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 11.4 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location - Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion et chauffage collectif - Charges spécifiques (monte-charges) : 2 euros/HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 1 1B11c1 147 105,00 €
RDC Bureaux 2 2E01a 210 86,00 €
R + 1 Bureaux 2 2B17 168 -
R + 1 Bureaux 2 2A13-2A15b 108 -
RDC Bureaux 3 3C01a+3C01b 414 103,00 €
R + 1 Bureaux 3 3A14+3B11 453 -
R + 1 Bureaux 3 3a01B 124 -
RDC Bureaux 4 4C01 84 -
R + 1 Bureaux 4 4A11.b2 238 -
R + 1 Bureaux 4 4A11.b1 152 -
R + 1 Bureaux 5 5A12 207 -
R + 1 Bureaux 5 5B11 197 -
R + 1 Bureaux 5 5C11 106 -
R + 1 Bureaux 5 5C12 75 -
R + 1 Bureaux 5 0 -
RDC Bureaux 6 5C02 84 -
R + 1 Bureaux 6 6E11 537 120,00 €
R + 1 Bureaux 6 6E12 470 -
R + 1 Bureaux 6 6B12 203 -
R + 1 Bureaux 6 6B11 200 -
R + 1 Bureaux 6 6C11 174 -
Total 4 351
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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