LE MURANO - Bureaux à louer - Secteur Gorge de Loup/Valmy à Lyon
Type : Bureaux
Surface : 2 456 m² divisibles à partir de 203 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
235 m² non divisibles
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux à la location sur Lyon 9ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des locaux au coeur du quartier d'affaires de Vaise, idéalement situés à proximité direct des transports en commun et des grands axes de communication ( A6 et TEO ). Ce bien bénéficie d'un loyer attractif dans un environnement tertiaire, et propose également des places de stationnement extérieurs et intérieurs.
Ces locaux rénovés (stores, peinture, sols, murs, plafonds et luminaires) et cloisonnés disposent de la climatisation et d'un local informatique.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Autoroute A6/A7, Boulevard Laurent Bonnevay, Rocade Est
- SNCF Gare Gorge de loup à 10 minutes à pied
- TCL Bus : lignes 19 et 66
Prestations
- Locaux rénovés (stores, peinture, sols, murs, plafonds et luminaires)
- Locaux cloisonnés
- Faux plafond en dalles minérales
- Sol : moquette
- Climatisation
- Local informatique
- Stationnements :
- . 2 emplacements extérieurs
- . 1 emplacement en sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
- Parking : 1 Parking(s) en sous-sol, 2 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 2
- Type : Bureaux
- Surface : 235 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 15.92€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 18€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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