Bureaux à louer - Cité Park - Caluire et Cuire

Réf. : 840359-0L
Adresse
Adresse

CALUIRE ET CUIRE 69300

Surface
Surface

1 825 m² divisibles à partir de 150 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux professionnels sur la commune de Caluire et Cuire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer en façade du Périphérique Nord de Lyon. Ce parc immobilier tertiaire vous offre une proximité avec le parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec les avantages d'une situation en entrée de ville.
Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge, digicode, nombreux emplacements de parking (1 place pour 45 m²).

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300 - Localisation

Accès Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300

  • Voiture Grands axes : avenue de Poumeyrol, montée des Soldats, route de Strasbourg, quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique Nord
  • TCL Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171

  • Parties communes en cours de rénovation (mise en peinture et changement des luminaires)
  • Bureaux cloisonnés et câblés en très bon état
  • Tous les lots sont divisibles
  • Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils + batteries
  • Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond régulation indépendante
  • Type chauffage collectif PAC sur air
  • Faux-plafond
  • Dalles en fibre minérale
  • Ventilation double-flux
  • Luminaires encastrés basse luminance -300 lux
  • Revêtement de sol : dalles moquette
  • Plinthes techniques périphériques
  • Contrôle d'accès par badges + interphone
  • Lot bâtiment F: Porte sectionnelle avec possibilité de stockage, charge au sol de 350 kg/m²
  • Parking : 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 4 Emplac. simple(s) en sous-sol, 1 Emplac. simple(s) en extérieur, 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Charges
RDC F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.1 307.51 m² 39.54€ m²/an HT
RDC B Lot 1 495 m² 39.54€ HT/m²/an
R + 3 B Lot 2 510 m² 39.54€ HT/m²/an
R + 2 D Lot 3 513 m² 39.54€ m²/an HT
Total 1 825,51 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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