Bureaux à louer proche Lyon à Caluire et Cuire
Type : Bureaux
Surface : 110 m² non divisibles
Adresse
CALUIRE ET CUIRE 69300
Surface
1 825 m² divisibles à partir de 150 m²
Prix
155 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux professionnels sur la commune de Caluire et Cuire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer en façade du Périphérique Nord de Lyon. Ce parc immobilier tertiaire vous offre une proximité avec le parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec les avantages d'une situation en entrée de ville.
Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge, digicode, nombreux emplacements de parking (1 place pour 45 m²).
Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300 - Localisation
Accès Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300
- Voiture Grands axes : avenue de Poumeyrol, montée des Soldats, route de Strasbourg, quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique Nord
- TCL Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171
Prestations
- Parties communes en cours de rénovation (mise en peinture et changement des luminaires)
- Bureaux cloisonnés et câblés en très bon état
- Tous les lots sont divisibles
- Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils + batteries
- Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond régulation indépendante
- Type chauffage collectif PAC sur air
- Faux-plafond
- Dalles en fibre minérale
- Ventilation double-flux
- Luminaires encastrés basse luminance -300 lux
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Contrôle d'accès par badges + interphone
- Lot bâtiment F: Porte sectionnelle avec possibilité de stockage, charge au sol de 350 kg/m²
- Parking : 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 4 Emplac. simple(s) en sous-sol, 1 Emplac. simple(s) en extérieur, 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 9 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 33€ m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.1 | 307.51 m² | 45.36€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
| RDC | B Lot 1 | 495 m² | 45.36€ HT/m²/an | 155€ HT/HC/m²/an |
| R + 3 | B Lot 2 | 510 m² | 45.36€ HT/m²/an | 150€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | D Lot 3 | 513 m² | 45.36€ m²/an HT | 150€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 825,51 m² | |||
DPE & GES
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