Bureaux à louer - Cité Park - Caluire et Cuire

Réf. : 840359-0L
Adresse
Adresse

CALUIRE ET CUIRE 69300

Surface
Surface

2 013 m² divisibles à partir de 187 m²

Prix
Prix

155 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux professionnels sur la commune de Caluire et Cuire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer en façade du Périphérique Nord de Lyon. Ce parc immobilier tertiaire vous offre une proximité avec le parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec les avantages d'une situation en entrée de ville.
Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge, digicode, nombreux emplacements de parking (1 place pour 45 m²).

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300 - Localisation

Accès Bureaux à CALUIRE ET CUIRE 69300

  • Voiture Grands axes : avenue de Poumeyrol, montée des Soldats, route de Strasbourg, quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard périphérique Nord
  • TCL Bus : lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171

  • Parties communes en cours de rénovation (mise en peinture et changement des luminaires)
  • Bureaux cloisonnés et câblés en très bon état
  • Tous les lots sont divisibles
  • Climatisation par air rafraîchir système 2 tubes 2 fils + batteries
  • Source chauffage électrique ventilo-convecteurs plafond régulation indépendante
  • Type chauffage collectif PAC sur air
  • Faux-plafond
  • Dalles en fibre minérale
  • Ventilation double-flux
  • Luminaires encastrés basse luminance -300 lux
  • Revêtement de sol : dalles moquette
  • Plinthes techniques périphériques
  • Contrôle d'accès par badges + interphone
  • Lot bâtiment F: Porte sectionnelle avec possibilité de stockage mais charge au sol de 350 kg/m²
  • Parking : 9 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  33€ m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer
Rez-de-chaussée B Lot 1 495 m² Immédiate 45.36€ HT/m²/an 155€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.1 307.51 m² SOUS OPTION 45.36€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
2ème étage D Lot 3 513 m² Immédiate 45.36€ m²/an HT 150€ HT/HC/m²/an
3ème étage B Lot 2 510 m² Immédiate 45.36€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée F - 21 Avenue Poumeyrol Lot 4.2 187.49 m² Immédiate 45.36€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
Total 2 013 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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