A vendre ou à louer - Bureaux - MILKY PARK - Décines Charpieu

Réf. : 896892-0
Adresse
Adresse

DECINES CHARPIEU 69150

Surface
Surface

1 706 m² divisibles à partir de 98 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses.
Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.

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  • DECINES-CHARPIEU
  • Bureaux 69150
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  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 250 € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150

  • Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • Voiture Rocade Est
  • Voiture Autoroutes A43 et A42
  • TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
  • Tram Tram T3 dès 2023

  • Immeuble de bureaux RT 2012
  • Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
  • Hall d'entrée soigné
  • HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
  • Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
  • Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
  • Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
  • Espaces extérieurs de convivialité
  • Ratio parking : 1/50m²
  • RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
  • RDC: Surfaces exprimées en SHON pour calcul du prix de vente
  • Quote-part parties communes à prendre en considération pour la vente et la location : 14%
  • Parking :
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Prix Loyer Bail
Rez-de-chaussée Show Room Bâtiment A A001 142 m² 3ème trimestre 2023 1700€ HD/m² 6-9 ans
1er étage Bureaux Bâtiment A A103 107 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m²
2ème étage Bureaux Bâtiment A A203 136 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
Rez-de-chaussée Show Room Bâtiment A A002 188 m² 3ème trimestre 2023 1700€ HD/m² 6-9 ans
Rez-de-chaussée Show Room Bâtiment A A003 313 m² SOUS OPTION 1700€ HD/m² 6-9 ans
1er étage Bureaux Bâtiment A A104 125 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m²
1er étage Bureaux Bâtiment A A101 121 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m²
1er étage Bureaux Bâtiment A A102 185 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m²
2ème étage Bureaux Bâtiment A A204 129 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Bureaux Bâtiment A A201 98 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Bureaux Bâtiment A A202 175 m² 3ème trimestre 2023 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Terrasse Bâtiment A A102 10 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Terrasse Bâtiment A A103 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Terrasse Bâtiment A A101 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Terrasse Bâtiment A A104 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Terrasse Bâtiment A A102 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Terrasse Bâtiment A A203 9 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Terrasse Bâtiment A A204 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Terrasse Bâtiment A A201 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Terrasse Bâtiment A A202 8 m² 3ème trimestre 2023 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
Total 1 794 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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