Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu
Type : Bureaux
Surface : 4954 m² divisibles à partir de 130 m²
Adresse
DECINES CHARPIEU 69150
Surface
1449 m² divisibles à partir de 108 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²
Disponibilité
01/01/2024
Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses.
Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.
Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation
Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150
- Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Voiture Rocade Est
- Voiture Autoroutes A43 et A42
- TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
- Tram Tram T3 dès 2023
Prestations
- Immeuble de bureaux RT 2012
- Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
- Hall d'entrée soigné
- HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
- Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
- Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
- Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
- Espaces extérieurs de convivialité
- Ratio parking : 1/50m²
- RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
- RDC: Surfaces exprimées en SHON pour calcul du prix de vente
- Quote-part parties communes à prendre en considération pour la vente et la location : 14%
- 01/47/48(fourreau)
- Parking : 3 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 1 janvier 2024
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | Bâtiment A A3 | 309 m² | 1700€ HD/m² | |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment A A4d | 194 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment A A4b | 135 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment A A4c | 130 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment A A4a | 112 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | Bâtiment A A4d | 9 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | Bâtiment A A4c | 9 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | Bâtiment A A4a | 3 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | Bâtiment A A4c | 3 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Terrasse | Bâtiment A A4b | 3 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | Bâtiment A A5d | 215 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | Bâtiment A A5b | 134 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | Bâtiment A A5a | 112 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | Bâtiment A A5c | 108 m² | 2250€ HD/m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | Bâtiment A A5d | 10 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | Bâtiment A A5c | 9 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | Bâtiment A A5a | 8.4 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Terrasse | Bâtiment A A5b | 8.4 m² | 800€ HD/m² | 55€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 511,8 m² | ||||
DPE & GES
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