A vendre ou à louer - Bureaux - MILKY PARK - Décines Charpieu

Réf. : 896892-0
Adresse
Adresse

DECINES CHARPIEU 69150

Surface
Surface

1449 m² divisibles à partir de 108 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses.
Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150

  • Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • Voiture Rocade Est
  • Voiture Autoroutes A43 et A42
  • TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
  • Tram Tram T3 dès 2023

  • Immeuble de bureaux RT 2012
  • Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
  • Hall d'entrée soigné
  • HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
  • Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
  • Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
  • Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
  • Espaces extérieurs de convivialité
  • Ratio parking : 1/50m²
  • RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
  • RDC: Surfaces exprimées en SHON pour calcul du prix de vente
  • Quote-part parties communes à prendre en considération pour la vente et la location : 14%
  • 01/47/48(fourreau)
  • Parking : 3 Parking(s) extérieur(s)
  • Disponibilité : 1 janvier 2024
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Loyer
RDC Show Room Bâtiment A A3 309 m² 1700€ HD/m²
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4d 194 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4b 135 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4c 130 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4a 112 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4d 9 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4c 9 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4a 3 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4c 3 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4b 3 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5d 215 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5b 134 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5a 112 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5c 108 m² 2250€ HD/m² 160€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5d 10 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5c 9 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5a 8.4 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5b 8.4 m² 800€ HD/m² 55€ HT/HC/m²/an
Total 1 511,8 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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