Référence : 896892-0

A vendre ou à louer - Bureaux - MILKY PARK - Décines Charpieu

1 449 m²  divisibles à partir de  108 m²
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
160,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses. Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
Autoroutes A43 et A42
Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram T3 dès 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble de bureaux RT 2012
Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
Hall d'entrée soigné
HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
Espaces extérieurs de convivialité
Ratio parking : 1/50m²
RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente

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Conditions financières et dispositions

Type Show Room
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Show Room Bâtiment A A3 309 1 700,00 € 160,00 €
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4d 194 2 250,00 € 160,00 €
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4b 135 2 250,00 € 160,00 €
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4c 130 2 250,00 € 160,00 €
R + 1 Bureaux Bâtiment A A4a 112 2 250,00 € 160,00 €
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4d 9 800,00 € 55,00 €
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4c 9 800,00 € 55,00 €
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4a 3 800,00 € 55,00 €
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4c 3 800,00 € 55,00 €
R + 1 Terrasse Bâtiment A A4b 3 800,00 € 55,00 €
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5d 215 2 250,00 € 160,00 €
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5b 134 2 250,00 € 160,00 €
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5a 112 2 250,00 € 160,00 €
R + 2 Bureaux Bâtiment A A5c 108 2 250,00 € 160,00 €
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5d 10 800,00 € 55,00 €
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5c 9 800,00 € 55,00 €
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5a 8.4 800,00 € 55,00 €
R + 2 Terrasse Bâtiment A A5b 8.4 800,00 € 55,00 €
Total 1 449
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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