A vendre ou à louer - Bureaux - MILKY PARK - Décines Charpieu

Réf. : 896892-0

Adresse

DECINES CHARPIEU 69150

Surface

1 706 m² divisibles à partir de 98 m²

Prix

160 €/m²/an HT HC
2 200 € HD/m²

Disponibilité

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Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un immeuble de bureaux neufs dans le programme MILKY PARK. Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales pourra accueillir des activités mixtes ou tertiaires. Les plateaux proposés vous offriront une flexibilité d'aménagement et de division complétés par des terrasses.
Ces locaux se situent à proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. Ce bâtiment propose un hall d'entrée soigné et un bon ratio de parking.

Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

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Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150 - Localisation

Accès Bureaux à DECINES CHARPIEU 69150

Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Voiture Rocade Est
Voiture Autoroutes A43 et A42
TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram Tram T3 dès 2023

Prestations

Immeuble de bureaux RT 2012
Bureaux livrés non cloisonnés et aménagés (sols, murs et plafonds)
Hall d'entrée soigné
HSP du rez-de-chaussée/Show-room: 4m de dalle à dalle
Chauffage et rafraîchissement d'air : installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes
Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes LED
Espaces extérieurs de convivialité
Ratio parking : 1/50m²
RDC showroom/bureaux/activités livré brut, fluides en attente
Quote-part parties communes à prendre en considération pour la vente et la location : 14%
Parking : 3 Parking(s) extérieur(s)

Conditions financières et dispositions

Disponibilité : 4ème Trimestre 2022
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Régime Fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Type	Batiment	Surface	Prix	Loyer	Honoraires	Bail	Régime Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez-de-chaussée	Show Room	Bâtiment A A001	142 m²	1600€ HD/m²		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Bureaux	Bâtiment A A103	107 m²	2200€ HD/m²
2ème étage	Bureaux	Bâtiment A A203	136 m²	2200€ HD/m²	160€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Show Room	Bâtiment A A002	184 m²	1600€ HD/m²		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Show Room	Bâtiment A A003	304 m²	1600€ HD/m²		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Bureaux	Bâtiment A A104	125 m²	2200€ HD/m²
1er étage	Bureaux	Bâtiment A A101	121 m²	2200€ HD/m²
1er étage	Bureaux	Bâtiment A A102	185 m²	2200€ HD/m²
2ème étage	Bureaux	Bâtiment A A204	129 m²	2200€ HD/m²	160€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
2ème étage	Bureaux	Bâtiment A A201	98 m²	2200€ HD/m²	160€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
2ème étage	Bureaux	Bâtiment A A202	175 m²	2200€ HD/m²	160€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Terrasse	Bâtiment A A102	10 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Terrasse	Bâtiment A A103	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Terrasse	Bâtiment A A101	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Terrasse	Bâtiment A A104	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
1er étage	Terrasse	Bâtiment A A102	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
2ème étage	Terrasse	Bâtiment A A203	9 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
2ème étage	Terrasse	Bâtiment A A204	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
2ème étage	Terrasse	Bâtiment A A201	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
2ème étage	Terrasse	Bâtiment A A202	8 m²	800€ HD/m²	55€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 781 m²

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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