Vente - bureaux - LES BUREAUX DE L'ETANG - TECHLID - Limonest

Réf. : 821346-0
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

227 m² non divisibles

Prix
Prix

130 €/m²/an HT HC
2 251 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans l'Ouest Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à la vente en plein coeur de la Techlid. Ce bien est situé dans le parc d'activité "LES BUREAUX DE L'ETANG" à proximité de l'autoroutes A6, proche du centre commerciale Auchan Limonest. Ces locaux lumineux ont été rénovés et offrent aujourd'hui un cadre de travail de qualité et moderne.
Venez découvrir cette rare opportunité à la vente dans le Nord Ouest lyonnais, secteur d'activité prisé idéalement situé aux portes de Lyon.

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  • LIMONEST
  • Bureaux 69760
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Autoroute A6 et D306 à proximité
  • SNCF Gare de Vaise à 20 minutes
  • TCL Lignes 10, 21 et 61, direction gare de Vaise
  • TCL Ligne 3, direction Gorge de Loup

  • Plateau cloisonné, rénové et lumineux
  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage, prises RJ 45
  • Fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires communs
  • Revêtement du sol: parquet stratifié
  • Surface Carrez : 207m²
  • Montant TVA : 31 537.805 euros
  • Parking : 3 Parking(s) en sous-sol, 6 Parking(s) extérieur(s)
  • Étage : R + 1
  • Type : Bureaux
  • Surface : 227.7 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 10.33€ m²/an HT
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 2250.77€ HD/m²
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge
  • Impôt foncier :  24€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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