Bureaux à vendre ou à louer - Immeuble indépendant - Limonest

Réf. : 893397-0
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

851 m² non divisibles

Prix
Prix

135 €/m²/an HT HC
2 115 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer à Limonest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir cette surface de bureaux situés sur la TECHLID, au Nord Ouest de Lyon. Au coeur du Parc de Sans Souci, cet immeuble de bureaux indépendant de 851 m² en R+1 dispose également de 30 parkings extérieurs et d'une terrasse de 45 m² environ.
Au sein d'un parc arboré et bucolique, au bord d'un étang, ces locaux sont facilement accessibles et sont desservis par le réseau de transports en commun TCL.

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture A proximité des autoroutes A6/A7/TEO et de la RN6
  • SNCF A 20 min de la Gare de Vaise
  • Métro Station Georges de Loup à 20 min
  • Bus Bus 6/Ge4/S3-21 stations Sans Souci ou Allée des Hêtres

  • Surface carrez: 811.88 m²
  • Immeuble indépendant et mitoyen par la toiture
  • Surélévation possible (CUC - 700 m²)
  • Plateaux climatisés, cloisonnés et câblés
  • Plusieurs entrées
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Cloisons pleines ou semi vitrées
  • Accueil, Bureaux individuels, Open-space, Salles de réunion
  • Cuisine et salle de pause avec terrasse
  • Câblage via plinthes périphériques
  • Sol dalles moquette
  • Tarif jaune
  • Sanitaires à chaque niveau, douche
  • Jardin
  • Locaux technique : 24 m²
  • DPE Energie - Climat : En cours de détermination
  • Parking : 30 Parking(s) extérieur(s)
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  17€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
RDC Bureaux 365 m² 33€ m²/an HT 135€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 486.2 m² 33€ m²/an HT 135€ HT/HC/m²/an
Terrasse 45.4 m²
Total 896,6 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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