
LIMONEST 69760

851 m² non divisibles

135 €/m²/an HT HC
2 115 € HD/m²

Immédiate
Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer à Limonest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir cette surface de bureaux situés sur la TECHLID, au Nord Ouest de Lyon. Au coeur du Parc de Sans Souci, cet immeuble de bureaux indépendant de 851 m² en R+1 dispose également de 30 parkings extérieurs et d'une terrasse de 45 m² environ.
Au sein d'un parc arboré et bucolique, au bord d'un étang, ces locaux sont facilement accessibles et sont desservis par le réseau de transports en commun TCL.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Voiture A proximité des autoroutes A6/A7/TEO et de la RN6
- SNCF A 20 min de la Gare de Vaise
- Métro Station Georges de Loup à 20 min
- Bus Bus 6/Ge4/S3-21 stations Sans Souci ou Allée des Hêtres
- Surface carrez: 811.88 m²
- Immeuble indépendant et mitoyen par la toiture
- Surélévation possible (CUC - 700 m²)
- Plateaux climatisés, cloisonnés et câblés
- Plusieurs entrées
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons pleines ou semi vitrées
- Accueil, Bureaux individuels, Open-space, Salles de réunion
- Cuisine et salle de pause avec terrasse
- Câblage via plinthes périphériques
- Sol dalles moquette
- Tarif jaune
- Sanitaires à chaque niveau, douche
- Jardin
- Locaux technique : 24 m²
- DPE Energie - Climat : En cours de détermination
- Parking : 30 Parking(s) extérieur(s)
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 17€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 365 m² | 33€ m²/an HT | 135€ HT/HC/m²/an |
R + 1 | Bureaux | 486.2 m² | 33€ m²/an HT | 135€ HT/HC/m²/an |
Terrasse | 45.4 m² | |||
Total | 896,6 m² |

