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LES BALCONS DU PARC - Bureaux neuf à vendre

Référence : 1125934-0V

LES BALCONS DU PARC - Bureaux neuf à vendre

3 282 m² divisibles à partir de 66 m²

69280 MARCY L'ETOILE

18 mois après accord

2 500,00 € HT/m²

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (5)

Description

Vous recherchez une opportunité à la vente dans le Nord Ouest Lyonnais? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir l'opération LES BALCONS DU PARC, constituée de 3 bâtiments, proposant près de 3 300 m² accompagnés de nombreuses places de stationnement. Vous serez charmés par l'environnement verdoyant, face au parc de Lacroix Laval. Cet immeuble construit aux dernières normes en vigueur propose une flexibilité de division à partir de 66 m² et des espaces extérieurs sous forme de terrasse à chaque niveaux.

Localisation & Accès

Avenue Marcel Mérieux, Avenue de Lacroix-Laval

Ecole Vétérinaire (BUS-72, BUS-98, BUS-142, BUS-GE6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux fibrés

Chaque lot disposera d'une évacuation et d'une arrivée d'eau en attente pour la création d'un éventuel espace cuisine.

Bâtiment 3: au R+2, 14 m² de terrasse commune

Places pour véhicules électriques

Garage vélos

Places pour véhicules électriques

Garage vélos

Surface RDC : 652,9 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Charges 25 € m²/an HT

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (HT/m²)
RDC	Bureaux	BAT 1 B	148.4	2 500,00 €
RDC	Bureaux	BAT 1 A	125.4	2 500,00 €
RDC	Bureaux	BAT 1 C	76	2 500,00 €
RDC	Terrasse	BAT 1 C	8	1 000,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 1 G	125.4	2 500,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 1 F	120.6	2 500,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 1 H	117	2 500,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 1 I	76	2 500,00 €
R + 1	Terrasse	BAT 1 H	9	1 000,00 €
R + 1	Terrasse	BAT 1 I	9	1 000,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 1 R	126.6	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 1 O	112.2	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 1 P	77.2	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 1 Q	66.3	2 500,00 €
R + 2	Terrasse	BAT 1 O	32	1 000,00 €
R + 2	Terrasse	BAT 1 P	12	1 000,00 €
R + 2	Terrasse	BAT 1 Q	12	1 000,00 €
RDC	Bureaux	BAT 2 E	154.4	2 500,00 €
RDC	Bureaux	BAT 2 D	132.7	2 500,00 €
RDC	Terrasse	BAT 2 E	8	1 000,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 2 K	156.8	2 500,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 2 J	132.7	2 500,00 €
R + 1	Terrasse	BAT 2 K	8	1 000,00 €
R + 1	Terrasse	BAT 2 K	8	1 000,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 2 T	131.5	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 2 S	125.4	2 500,00 €
R + 2	Terrasse	BAT 2 T	13	1 000,00 €
R + 2	Terrasse	BAT 2 T	9	1 000,00 €
R + 2	Terrasse	BAT 2 T	9	1 000,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 3 N	182.1	2 500,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 3 M	141.1	2 500,00 €
R + 1	Bureaux	BAT 3 L	95.3	2 500,00 €
R + 1	Terrasse	BAT 3 N	12	1 000,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 3 V	127.9	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 3 X	124.2	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 3 U	100.1	2 500,00 €
R + 2	Bureaux	BAT 3 W	92.9	2 500,00 €
R + 3	Bureaux	BAT 3 Z	127.9	2 500,00 €
R + 3	Bureaux	BAT 3 Y	104.9	2 500,00 €
R + 3	Bureaux	BAT 3 ZAB	103.7	2 500,00 €
R + 3	Bureaux	BAT 3 ZAA	77.2	2 500,00 €
R + 3	Terrasse	BAT 3 ZAA	11	1 000,00 €
R + 3	Terrasse	BAT 3 ZAB	11	1 000,00 €
Total			3 282

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours