LES BALCONS DU PARC - Bureaux neuf à vendre

Réf. : 1125934-0V

Adresse

MARCY L'ETOILE 69280

Surface

3 281 m² divisibles à partir de 66 m²

Prix

2 500 € HD/m²

Disponibilité

18 mois après accord

Vous recherchez une opportunité à la vente dans le Nord Ouest Lyonnais? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir l'opération LES BALCONS DU PARC, constituée de 3 bâtiments, proposant près de 3 300 m² accompagnés de nombreuses places de stationnement. Vous serez charmés par l'environnement verdoyant, face au parc de Lacroix Laval.
Cet immeuble construit aux dernières normes en vigueur propose une flexibilité de division à partir de 66 m² et des espaces extérieurs sous forme de terrasse à chaque niveaux.

Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

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Bureaux à MARCY L'ETOILE 69280 - Localisation

Accès Bureaux à MARCY L'ETOILE 69280

Voiture Avenue Marcel Mérieux, Avenue de Lacroix-Laval
TCL Ecole Vétérinaire (BUS-72, BUS-98, BUS-142, BUS-GE6)

Prestations

Bureaux fibrés
Chaque lot disposera d'une évacuation et d'une arrivée d'eau en attente pour la création d'un éventuel espace cuisine.
Bâtiment 3: au R+2, 14 m² de terrasse commune
Places pour véhicules électriques
Garage vélos
Parking : 45 Emplac. simple(s) en sous-sol, 19 Emplac. simple(s) en extérieur

Conditions financières et dispositions

Disponibilité : 18 mois après accord
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Régime Fiscal : TVA

Dispositions

Étage	Type	Batiment	Surface	Prix	Charges
RDC	Bureaux	BAT 1 B	148.4 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
RDC	Bureaux	BAT 1 A	125.4 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
RDC	Bureaux	BAT 1 C	76 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
RDC	Terrasse	BAT 1 C	8 m²	1000€ HT/m²
R + 1	Bureaux	BAT 1 G	125.4 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Bureaux	BAT 1 F	120.6 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Bureaux	BAT 1 H	117 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Bureaux	BAT 1 I	76 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Terrasse	BAT 1 H	9 m²	1000€ HT/m²
R + 1	Terrasse	BAT 1 I	9 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Bureaux	BAT 1 R	126.6 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 1 O	112.2 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 1 P	77.2 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 1 Q	66.3 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Terrasse	BAT 1 O	32 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Terrasse	BAT 1 P	12 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Terrasse	BAT 1 Q	12 m²	1000€ HT/m²
RDC	Bureaux	BAT 2 E	154.4 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
RDC	Bureaux	BAT 2 D	132.7 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
RDC	Terrasse	BAT 2 E	8 m²	1000€ HT/m²
R + 1	Bureaux	BAT 2 K	156.8 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Bureaux	BAT 2 J	132.7 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Terrasse	BAT 2 K	8 m²	1000€ HT/m²
R + 1	Terrasse	BAT 2 K	8 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Bureaux	BAT 2 T	131.5 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 2 S	125.4 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Terrasse	BAT 2 T	13 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Terrasse	BAT 2 T	9 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Terrasse	BAT 2 T	9 m²	1000€ HT/m²
R + 1	Bureaux	BAT 3 N	182.1 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Bureaux	BAT 3 M	141.1 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Bureaux	BAT 3 L	95.3 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 1	Terrasse	BAT 3 N	12 m²	1000€ HT/m²
R + 2	Bureaux	BAT 3 V	127.9 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 3 X	124.2 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 3 U	100.1 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 2	Bureaux	BAT 3 W	92.9 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 3	Bureaux	BAT 3 Z	127.9 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 3	Bureaux	BAT 3 Y	104.9 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 3	Bureaux	BAT 3 ZAB	103.7 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 3	Bureaux	BAT 3 ZAA	77.2 m²	2500€ HT/m²	25€ m²/an HT
R + 3	Terrasse	BAT 3 ZAA	11 m²	1000€ HT/m²
R + 3	Terrasse	BAT 3 ZAB	11 m²	1000€ HT/m²
Total			3 452,9 m²

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE & GES

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