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LE BRIDGE - A vendre ou à louer - Vaise/Tassin la demi-lune

Référence : 1074101-0V

LE BRIDGE - A vendre ou à louer - Vaise/Tassin la demi-lune

1 590 m² divisibles à partir de 118 m²

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

01/09/2025

3 300,00 € m² HT

Votre conseiller Valérie MELON

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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer aux portes de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le BRIDGE, nouvel immeuble situé entre Tassin la demi-lune et le quartier de Vaise à Lyon. Le BRIDGE bénéficie d'une rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages proposent également des loggias permettant de créer des lieux de vies et d'échanges utilisables été comme hiver. Au sous-sol, des locaux aménageables selon les souhaits du preneur pourront également servir de salle de sport, de réunion, ou encore de repos.

Localisation & Accès

Avenue Victor Hugo, Avenue de Verdun, A6, Boulevard périphérique Nord

Lignes de bus au service renforcé: C21 et C24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Démarrage des travaux: 2ème trimestre 2023

Loggia:

Menuiseries en accordéon vitré

Revêtement bois au sol

Rooftop

Toiture végétalisée

Locaux en sous-sol:

Destinés à accueillir selon les souhaits du preneur: speak easy, salle repos, salle réunion annexes, archives précieuses ou encore salle de sport

Mesure conservatoire pour créer douches, chauffage/climatisation.

Effectif 1/10 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Charges 39 € m²/an HT

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (m² HT)
R + 1	Bureaux	01-A	177.49	3 300,00 €
R + 1	Loggia	01-A	17.34	3 100,00 €
Total Cellule 1A	Bureaux	1A	194.83	-
R + 3	Bureaux	03-A	177.41	3 300,00 €
R + 3	Loggia	03-A	16.85	3 100,00 €
Total Cellule 3A	Bureaux	3A	194.26	-
R + 2	Bureaux	02-A	177.4	3 300,00 €
R + 2	Loggia	02-A	16.85	3 100,00 €
Total Cellule 2A	Bureaux	2A	194.25	-
RDC	Bureaux	00-A	160.69	3 300,00 €
RDC	Loggia	00-A	17.23	3 100,00 €
Total Cellule 0A	Bureaux	0A	177.92	-
R + 1	Bureaux	01-B	140.59	3 300,00 €
R + 1	Loggia	01-B	16.46	3 100,00 €
R + 1	Balcon	01-B	6.4	1 650,00 €
Total Cellule 1B	Bureaux	1B	163.45	-
R + 2	Bureaux	02-B	140.59	3 300,00 €
R + 2	Loggia	02-B	16.46	3 100,00 €
R + 2	Balcon	02-B	6.4	1 650,00 €
Total Cellule 2B	Bureaux	2B	163.45	-
R + 3	Bureaux	03-B	140.58	3 300,00 €
R + 3	Loggia	03-B	16.46	3 100,00 €
R + 3	Balcon	03-B	6.4	1 650,00 €
Total Cellule 3B	Bureaux	3B	163.44	-
RDC	Bureaux	00-B	118.98	3 300,00 €
RDC	Loggia	00-B	16.49	3 100,00 €
Total Cellule 0B	Bureaux	0B	135.47	-
Sous-Sol	Locaux polyvalents	SS-A	103.07	1 600,00 €
Sous-Sol	Locaux polyvalents	SS-B	100.11	1 600,00 €
Total			1 590

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours