Bureaux à vendre - Deux balcons - Proche Perrache - Confluence - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 112 m² non divisibles
Adresse
LYON 69004
Surface
369 m² non divisibles
Prix
4 200 € HD/m²
Disponibilité
01/07/2023
Vous recherchez des bureaux à vendre à proximité du quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux de 369 m² au sein de l'immeuble le QG. Ce dernier se situe au pied du tunnel de la Croix-Rousse et de son mode doux et à seulement 7 minutes à pied de la ligne de métro D, station VALMY par le pont Georges Clémenceau.
Cette offre bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais grâce à son étage élevé. Le QG se situe sur un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des services de proximité. Opportunité rare à la vente!
Bureaux à LYON 69004 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69004
- Voiture Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton,
- TCL Métro : ligne D "station Valmy"
- TCL Bus : lignes C2, C45, C6
- Vélo'v Station "Birmingham"
Prestations
- Vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais
- Parking visiteurs au pied de l'immeuble
- Crèche et restaurant au RDC du QG
- Bureaux cloisonnés, câblés et équipés de rafraîchissement d'air en bon état
- 1 parking double en sous-sol: 30 000 euros/place
- 6 parkings simples en sous-sol: 18 000 euros/place
- Parking : 6 Emplac. simple(s) en sous-sol, 1 Emplac. double(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 9
- Batiment : Lot 1
- Type : Bureaux
- Surface : 369.94 m²
- Disponibilité : Eté 2023
- Prix : 4200€ HD/m²
- Charges : 9.8€ m²/an HT
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Impôt foncier : 24€ m²/an HT
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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