Référence : 1317140-0L

A louer - LE CARRE D'ARGENT - Bureaux en étage élevé sur la Techlid - Champagne au Mont d'Or

349 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 110,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
Contactez-moi

Description

Vous cherchez des bureaux pour installer votre société ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose 349 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble exclusivement tertiaire Le Carré d'Argent, situé au coeur de la zone Techlid dans le Nord-Ouest lyonnais. Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un parc arboré et sécurisé, avec des emplacements de stationnement privatifs. Ces bureaux à louer offrent une surface fonctionnelle et optimisée, adaptée à des équipes de différentes tailles, dans un cadre exclusivement tertiaire favorisant le professionnalisme et la productivité. La localisation dans la zone Techlid assure une proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, garantissant une accessibilité rapide et pratique depuis Lyon et ses environs. L'implantation dans un parc arboré contribue à un environnement de travail agréable et stimulant, combinant confort et cadre de qualité pour vos collaborateurs. Les emplacements de stationnement privatifs complètent les prestations et facilitent l'accueil de vos clients et équipes. Cette opportunité constitue une solution stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le Nord-Ouest lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et cadre professionnel de haut niveau.

Localisation & Accès

BUS Lyon Champagne (Ch.St Didier) (Ligne 21, Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118, Ligne S3), Champagne de Gaulle (Ligne GE4)
A 6 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Entrée), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Lyon Champagne (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux, aménagés (cloisons amovibles)
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie brassage
Chauffage, rafraichissement d'air

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 349 110,00 € / m²
- Parking 4 Emplac. simple(s) en sous-sol 600,00 € / u
- Parking 6 Emplac. simple(s) en extérieur 350,00 € / u
Total 349
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

A vendre ou a louer - LE TERRE DE SIENNE - Bureaux lumineux - Champagne au Mont d'Or

315 m²  divisibles à partir de  97 m²

125 € m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".