Référence : 1275145-0

A vendre ou à louer - Bureaux - LES BUREAUX DE L'ETANG - Lot indépendant - Techlid de Limonest

436 m² non divisibles
69760 LIMONEST
Immédiate
130,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de la TECHLID dans le nord-ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette opportunité de bureaux idéalement situés dans la première couronne de Lyon. A la recherche d'un espace de bureaux qui allie praticité, environnement verdoyant et accessibilité stratégique. Offre unique en plein coeur du Nord Ouest lyonnais (Techlid), un lieu où la fonctionnalité rencontre la sérénité. Profitez de ce plateau indépendant facilitant l'accès à vos collaborateurs, clients ou livreurs.

Localisation & Accès

Autoroute A6 et D306 à proximité
Gare de Vaise à 20 minutes
Lignes 10, 21 et 61, direction gare de Vaise
Ligne 3, direction Gorge de Loup

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Contrôle d'accés
Locaux rénovés, aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Patio
Climatisation réversible
Revêtement au sol : Dalles moquette
Espace détente
Espace cuisine
Lot indépendant

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 15 € m²/an HT
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux A 436 2 250,00 € 130,00 €
Total 436
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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