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Référence : 1246968-0L

A LOUER - Bureaux neufs aux dernières normes dans le programme Les Iris - Limonest

638 m²  divisibles à partir de  168 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
165,00 €  HT/HC/m²/an
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (11)

Description

Vous recherchez des bureaux en location sur la commune de Limonest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir visiter le bâtiment E du nouveau programme tertiaire neufs LES IRIS dans le nord ouest lyonnais. Ces surfaces de bureaux s'accompagnent de places de parking et de terrasse et se situent au sein d'un environnement verdoyant. LES IRIS proposent un cadre de travail confortable et aux dernières normes. Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.

Localisation & Accès

Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
: lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
Gare Perrache : 22 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

RT 2012 -30 %
BREEAM Very Good
Code du travail
Cadre de travail privilégié
Effectif de 1 pers./12m² SDP
Production photovoltaïque
Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
Ventilation double flux
Plancher technique surélevé
Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € HT/m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives B 5 -
RDC Bureaux B E03 289 165,00 €
RDC Bureaux B E02 181 165,00 €
RDC Bureaux B E01 168 165,00 €
Total 638
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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