Référence : 1251013-0

Bureaux à louer ou à l'achat - Presqu'île - LYON 2

140 m² non divisibles
69002 LYON
01/09/2024
270,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à la location ou à la vente ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer ou à vendre, située en plein coeur de la presqu'île, rue de Brest, dans le prolongement de la rue Mercière. Ces bureaux en rez-de- chaussée sur cour disposent d'un accès indépendant, sont aménagés et ne nécessitent pas de travaux particuliers. A proximité immédiate des quais de Saône et de la place des Jacobins, son emplacement proche de tous les commerces, restaurants, réseau TCL est idéal pour implanter ses bureaux. A découvrir rapidement !

Localisation & Accès

Grands axes : Place des jacobins, Rue Mercière
: lgnes TCL, Métro : Station "Cordeliers" (Ligne A)
Cordeliers (BUS-C3, BUS-C13, BUS-C14, BUS-PL1), Tupin (BUS-27, BUS-S1), Albon (BUS-31, BUS-40, BUS-PL2, BUS-PL3)
Cordeliers (METRO-A)
Lyon-St-Paul (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux aménagés et cloisonnés
Sanitaires privatifs non PMR
Eclairage par spots
Fibre optique
Espace cuisine
Plinthes périphériques
Baie de brassage (prises RJ45)
Climatisation réversible
Parking public
Dalles moquettes

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 28.75 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (/m² HT HD) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 139.96 5 995,00 € 270,00 €
Total 140
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Bureaux à louer à Confluence - POLE SUD - Lyon

440 m²  divisibles à partir de  140 m²

180 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - QUAI 19 - Lyon 2e Confluence

1 800 m²  divisibles à partir de  31 m²

230 m²/an HT HC


Bureaux à vendre et à louer - Lyon 2e

196 m² non divisibles

280 m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".