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  5. RIVE DE SAONE - Bureaux à louer - Plateau rénové
Référence : 1265004-0L

RIVE DE SAONE - Bureaux à louer - Plateau rénové

518 m²  divisibles à partir de  252 m²
69005 LYON
01/07/2024
180,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (7)

Description

Vous souhaitez implanter vos bureaux dans le 5° arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux située dans le Rive de Saône. Cet immeuble se situe en façade de l'autoroute A7, en face de la Presqu'île et à proximité immédiate du quartier de Confluence, offrant de nombreux services tels que restaurants, commerces, hôtels ... Vue imprenable sur les quais de Saône et proximité immédiate avec le hub multimodal de la Gare Perrache, train, métro, tramways et bus.

Localisation & Accès

Autoroutes A6 (Paris) et A7 (Marseille), quais de Saône, montée de Choulans
Gare TGV de Perrache à proximité
: ligne A / station "Perrache" à proximité
: lignes T1 et T2 / arrêt "Perrache" à proximité
: lignes C20, C20E, 31
'V : station 5015 - Fulchiron/Choulans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux rénovés
Plateau nu
Immeuble ERP5
Chauffage et climatisation collectifs
Faux plafond
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Contrôle d'accès
Accès PMR avec plateforme élévatrice
Hall principal de l'immeuble rénové

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15.89 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 6 Bureaux 266 180,00 €
R + 6 Bureaux 252 180,00 €
Total 518
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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Bureaux à louer - O SAÔNE - Bureaux rénovés - Lyon 5ème arrondissement

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