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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureaux à Lyon 6°
A vendre - LE RECAMIER - Bureaux lumineux - Lyon 6ème

Référence : 1304337-0

A vendre - LE RECAMIER - Bureaux lumineux - Lyon 6ème

3 034 m² divisibles à partir de 319 m²

69006 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 300,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Valérie MELON

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le prestigieux secteur de Lyon 6ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir les plateaux de bureaux disponibles sur l'immeuble "LE RECAMIER". En plein coeur du 6ème arrondissement, et à deux pas du HUB de la Part-Dieu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal ! A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Rue Garibaldi, Bld Eugène Deruelle,

Gare TVG Part-Dieu à 9 mn

ligne B et station Part Dieu à proximité station Part Dieu à proximité

lignes C1/C2/C3/C6/C7/C9/C13/C25/25/38/70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Surface utile locative de 3 478 m²

6 à 7 niveaux de superstructure

2 ascenseurs( rénovés entre 2019 et 2021)

Monte PMR (remplacé en 2017)

48 places de parkings en sous-sols (R-1 à R-2, parkings classe B) (nombre à confirmer, places condamnées à compter)

Cour intérieure (~ 300 m²)

Hauteur sous faux plafond de 2,20 m (circulations) à 2,50 m (2,70 m dalle à dalle)

Code du travail du RdC au R+6 sauf pour la crèche qui est en tarif vert (ERP contraint à l'indépendance)

En état d'usage R+1 à R+4, rénové du R+5 au R+6

Huisseries et fenêtres en état d'usage

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	RECAMIER C	546.1	300,00 € / m²
R + 2	Bureaux	RECAMIER C	548.7	300,00 € / m²
R + 3	Bureaux	RECAMIER C	544.3	300,00 € / m²
R + 4	Bureaux	RECAMIER C	543.2	300,00 € / m²
R + 5	Bureaux	RECAMIER C	532.5	300,00 € / m²
R + 6	Bureaux	RECAMIER C	319	300,00 € / m²
-	Parking	-	48 Parking(s) en sous-sol	-
Total			3 034

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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