Référence : 1264400-0L

Bureaux à louer - LYON 6e

932 m² divisibles à partir de 333 m²

69006 LYON

Immédiate

195,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (14)

Description

Vous recherchez des locaux dans le 6e arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à la location dans l'immeuble "Les Topazes", situé à proximité du quartier des Brotteaux et proche du HUB de la Part Dieu. les bureaux sont aménagés, au rez de chaussée de l'immeuble, disposent chacun d'une mezzanine. Ils sont desservis par le réseau TCL et à proximité de tous commerces, restaurants ... A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Brotteaux (E)

Charpennes - Charles Hernu (Tramways)

Velib' Vélo'V : station 10111 - Charles Hernu / Vitton

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

Grands axes : cours Vitton, cours Emile Zola, boulevard des Belges, boulevard de Stalingrad, avenue Thiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Contrôle d'accès

Locaux cloisonnés

Sanitaires privatifs PMR

LED

Fibre optique

Plinthes périphériques

Baie de brassage

Climatisation réversible

Revêtement au sol en PVC (lot 1) et en dalles moquette (lot 2)

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Honoraires d'assistance technique 4% HT du loyer annuel HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	Lot 2	306	195,00 €
RDC	Bureaux	Lot 1	170	195,00 €
RDCH	Bureaux	Lot 2	293	195,00 €
RDCH	Bureaux	Lot 1	163	195,00 €
Total			932

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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