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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureau dans le 9ème arrondissement de Lyon
A vendre ou à louer - Bureaux grande surface - Lyon 9ème Vaise

Référence : 685613-0

A vendre ou à louer - Bureaux grande surface - Lyon 9ème Vaise

2 700 m² divisibles à partir de 600 m²

69009 LYON

Immédiate

Prix de vente : 2 500 € m² HD

Votre conseiller Valérie MELON

Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Lyon 9ème ? Nous vous présentons un bâtiment immobilier à usage de bureaux et d'activité, en plein coeur de Lyon 9ème, à proximité de la Gare de Vaise. Site atypique en centre ville offrant de belles surfaces pouvant convenir à toute activité de bureaux, de négoce, showroom etc. Division possible, nous consulter. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Rue Marietton, rue Saint Pierre de Vaise

: lilgne D : Station "Valmy" à 100 mètres

: lignes C6, C14, 2, et 31 au pied du bâtiment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux à rénover

Prestations Bureaux :

Chauffage individuel au gaz

Revêtement de sol : béton ciré

Prestations Activités :

Porte coulissante

Structure : agglo

Isolation : oui

Charpente : métallique

Sol : dalle industrielle

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4.35 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges copropriété : 3 300 euros/H/AN + charges directes (Chauffage, entretien, EDF etc...)

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix HT	Loyer HT HC
	Activités	2100	2 500,00 € / m²
	Bureaux	600	2 500,00 € / m²
-	Parking	14 Emplac. simple(s) en extérieur	-	1 100,00 € / u
Total		2 700

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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