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Bureaux à louer - LYON 9e

Référence : 1264245-0L

Bureaux à louer - LYON 9e

634 m² divisibles à partir de 141 m²

69009 LYON

Immédiate

135,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Thibaud GAILLARD

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Photos (5)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 9e arrondissement ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux destinés à la location d'une superficie de 634 m², divisibles à partir de 141m². Bénéficiant d'une nouvelle dynamique de quartier, le Parks est idéalement situé à l'entrée de Lyon à proximité immédiate de l'autoroute. Centre commercial Ecully Grand Ouest à deux pas. A venir découvrir et visiter rapidement.

Localisation & Accès

Autoroute A6, Avenue Rosa Parks, Périphérique TEO à 5mn

Aéroport Lyon-Saint-Exupéry

Gare SNCF Lyon-Vaise

D : "Gare de Vaise"

Lignes de bus C6 et 89 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage urbain / CPCU

Faux plafond

Moquette

Sanitaires communs

Contrôle d'accès

Terrasse

Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés,

open spaces, espaces collaboratifs

Accès principal côté rue

Certification BREEAM VERY GOOD

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 15 € HT m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location - Fees: 20% du loyer économique HT HC + 10% HT HC si signature avant le 30/04/2024 + 10% HT HC si bail ferme de 6 ans

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1	Bureaux	141	126,00 €
R + 5	Bureaux	493.4	135,00 €
Total		634

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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