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Référence : 1251600-0

A vendre ou à louer - Bureaux au sein du Mionnay Park - Mionnay

1 897 m²  divisibles à partir de  74 m²
01390 MIONNAY
Immédiate
Prix de vente : 1 650 €  m² HD
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (3)

Description

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous présente un bâtiment neuf composé exclusivement de bureaux d'une surface de 1 897 m², disponibles à la location, Ces locaux se situent dans l'Ain, à proximité des autoroutes A46 et A432 à Mionnay. Situé au Nord de Lyon, la ZAC « du Parc d'Activités Economique de la Dombes » intègre la zone d'influence économique lyonnaise et se situe hors du périmètre ZFE de la Métropole de Lyon. Ce positionnement géographique stratégique bénéficie d'un réseau de communication complet et diversifié.

Localisation & Accès

A proximité de l'A46 et de l'A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les surfaces s'entendent hors communs et sanitaires
Communs: 118 m²
Sanitaires: 100 m²
Prestations bureaux :
Bardage double peau
Fenêtres profil aluminium avec rupture de pont thermique
Ouvrants de type oscillo-battant, double vitrage (châssis ouvrant ou fixe selon plans de façades)
Portes d'entrée
Vitrage 44,2 antieffraction
Volets extérieurs en RDC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT
RDCB Bureaux Bâtiment A A01 183 1 650,00 € / m²
RDCB Bureaux Bâtiment A A02 145 1 650,00 € / m²
RDCH Bureaux Bâtiment A A12 196 2 200,00 € / m²
RDCH Bureaux Bâtiment A A13 155 2 200,00 € / m²
RDCH Bureaux Bâtiment A A11 98 2 200,00 € / m²
RDCH Bureaux Bâtiment A A14 74 2 200,00 € / m²
R + 2 Bureaux Bâtiment A A22 196 2 200,00 € / m²
R + 2 Bureaux Bâtiment A A23 155 2 200,00 € / m²
R + 2 Bureaux Bâtiment A A21 98 2 200,00 € / m²
R + 2 Bureaux Bâtiment A A24 74 2 200,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bâtiment A A32 196 2 200,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bâtiment A A33 155 2 200,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bâtiment A A31 98 2 200,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bâtiment A A34 74 2 200,00 € / m²
- Parking - 80 4 000,00 € / u
Total 1 897
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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