Référence : 2164973-0

A vendre ou à louer - PARC DE CRECY - Bureaux divisibles - St Didier au Mont d'Or

500 m²  divisibles à partir de  200 m²
69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR
Immédiate
Loyer annuel : 130,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 1 800 €  m² HD HD
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 200 m², au sein du Parc de Crécy. Ces locaux cloisonnés bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif dans l'Ouest lyonnais, avec une accessibilité facilitée vers les principaux axes routiers et un cadre de travail recherché par les entreprises. Ces bureaux à louer développent une surface totale de 500 m² permettant une implantation flexible selon vos besoins, avec la possibilité de créer des lots à partir de 200 m². L'aménagement cloisonné existant favorise une mise en exploitation rapide et une organisation immédiate des équipes, avec des espaces distincts pour bureaux individuels, salles de réunion ou zones administratives. La situation en rez-de-chaussée simplifie les flux quotidiens et l'accueil des visiteurs. Implantés au sein du Parc de Crécy, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel calme et valorisant, particulièrement adapté aux sociétés recherchant confort et image de marque. La localisation à Saint-Didier-au-Mont-d'Or assure une connexion rapide à la métropole lyonnaise tout en offrant un cadre premium à vos collaborateurs.

Localisation & Accès

Avenue Pasteur, boulevard périphérique Nord à proximité
: lignes 23, 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
ERP
Locaux en bon état, lumineux et cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Fibre optique
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquettes
Surface RDC : 500 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 41 € m²/an HT
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9.1 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Parkings inclus dans le loyer des bureaux
Conditions particulières à la vente Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
RDC Bureaux 500 1 800,00 € / m² 130,00 € / m²
- Parking 16 Emplac. simple(s) en extérieur - -
Total 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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