Référence : 2164870-0L

A louer - Bureaux lumineux - Sathonay Camp

163 m²  divisibles à partir de  33 m²
69580 SATHONAY CAMP
Après accord
Loyer annuel : 160,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Sathonay-Camp ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose deux surfaces de bureaux situées au 1er étage, de 33 m² et 130 m². Ces locaux offrent une solution flexible pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique au nord de Lyon, avec une accessibilité facilitée vers les principaux axes de circulation et les bassins d'emploi environnants. Ces bureaux à louer à Sathonay-Camp permettent de répondre à différents besoins d'implantation, qu'il s'agisse d'une petite structure recherchant une surface optimisée de 33 m² ou d'une entreprise nécessitant 130 m² pour accueillir ses équipes. La situation en R+1 assure un environnement de travail calme et professionnel, adapté aux activités tertiaires. Les surfaces peuvent convenir à des professions libérales, sociétés de services ou entreprises en développement souhaitant maîtriser leurs coûts immobiliers. L'implantation à Sathonay-Camp constitue un choix pertinent grâce à sa proximité avec la métropole lyonnaise, son accès rapide aux infrastructures routières et sa facilité de desserte pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une opportunité idéale pour disposer de bureaux fonctionnels et bien situés.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique, Rocade Est A46
Gare Sathonay/Rillieux à 10 min à pied
Desservi par les TCL - ligne 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état, lumineux et cloisonnés
Fibre optique
Chauffage individuel
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15.57 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux A - Immeuble de Bureaux 130 160,00 € / m²
R + 1 Bureaux A - Immeuble de Bureaux 33 160,00 € / m²
Total 163
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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