Référence : 1074228-0V

A vendre - Bureaux avec vue exceptionnelle- le QG - Lyon - Proche Vaise

370 m² non divisibles
69004 LYON
Immédiate
3 600,00 €  HD/m²

Description

Vous recherchez des bureaux à vendre à proximité du quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux de 369 m² divisibles au sein de l'immeuble le QG. Ce dernier se situe au pied du tunnel de la Croix-Rousse et de son mode doux et à seulement 7 minutes à pied de la ligne de métro D, station VALMY par le pont Georges Clémenceau. Cette offre bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais grâce à son étage élevé. Le QG se situe sur un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des services de proximité. Opportunité rare à la vente!

Localisation & Accès

Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton,
: ligne D "station Valmy"
: lignes C2, C45, C6
Station "Birmingham"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais
Parking visiteurs au pied de l'immeuble
Crèche et restaurant au RDC du QG
Bureaux cloisonnés, câblés et équipés de rafraîchissement d'air en bon état
1 parking double en sous-sol: 30 000 euros/place
Bureaux cloisonnés, câblés et équipés de rafraîchissement d'air en bon état
1 parking double en sous-sol: 30 000 euros/place
6 parkings simples en sous-sol: 18 000 euros/place

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 45 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 23.7 € m²/an HT
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²)
R + 9 Bureaux Lot 1 369.94 3 600,00 €
Total 370
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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