Référence : 1257633-0V

A vendre - LE RHONE ALPES - Bureaux dans un immeuble emblématique - Lyon 3ème Part-Dieu

3 032 m²  divisibles à partir de  135 m²
69006 LYON
Immédiate
Prix de vente : 5 400 €  m² HD
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Description

Idéalement situés à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette / Av Thiers, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique du secteur. Les transports en commun (tramway, bus) ainsi que toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les bureaux, actuellement cloisonnés, peuvent être réaménagés selon vos besoins pour s'adapter parfaitement à votre organisation. A visiter rapidement!

Localisation & Accès

Cours Lafayette, Rue de la Villette
TGV Part-Dieu
: lignes 27, C3
: ligne B : Station "Part Dieu ou Brotteaux à proximité
: lignes T1 et T4 : arrêt Thiers - Lafayette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble en R+7 composé de 4 ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
Faux plafond technique
Sol moquette
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT
R + 5 Bureaux Aile C Lot 352 284 5 500,00 € / m²
R + 5 Bureaux Aile C Lot 351 150.5 5 500,00 € / m²
R + 4 Bureaux Aile C Lots 343/344/374 433 5 400,00 € / m²
R + 3 Bureaux Aile C Lot 336 276.5 5 500,00 € / m²
R + 3 Bureaux Aile C Lot 335 151.3 5 500,00 € / m²
R + 1 Bureaux Aile C Lots 321/322/369 336.2 5 500,00 € / m²
RDC Bureaux Aile C Lot 312 247.5 5 500,00 € / m²
3SS Archives Aile C 58.6
4SS Archives Aile C 59.5
R + 5 Bureaux Aile D Lot 354 263.5 5 500,00 € / m²
R + 5 Bureaux Aile D Lot 353 146.9 5 500,00 € / m²
R + 4 Bureaux Aile D Lots 345/346/375 398 5 400,00 € / m²
R + 3 Bureaux Aile D Lot 338 209.2 5 500,00 € / m²
R + 3 Bureaux Aile D Lot 337 135.3 5 500,00 € / m²
- Parking - 87 Parking(s) 30 000,00 € / u
Total 3 032
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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